ДАЙДЖЕСТ

Олег Дерипаска выделил люкс

[14:29 04 апреля 2008 года ] [ Ведомости, №61, 4 апреля 2008 ]

Базовый элемент“разделит отельный бизнес, сообщил управляющий директор “Базэла” Евгений Боркин.

Созданием гостиничных сетей и многофункциональных комплексов с гостиничной составляющей продолжит заниматься компания “Русские отели”, а “Гост отель менеджмент” будет развивать исключительно бутик-отели.

Сейчас в работе у “Гост отель менеджмента” три объекта. С 1 мая компания начнет управлять гостиницей “Родина” в Сочи. Это бутик-отель на 40 номеров, который был реконструирован и открыт в июне 2006 г. Кроме того, в ее ведение переданы гостиница “Аурелио” в Австрии (откроется в декабре 2008 г.) и объект для строительства бутик-гостиницы на Пушкинской площади (Москва).

Бутик-отель на 20 номеров на горнолыжном курорте Лех (Австрия) будет открыт в декабре и станет первым зарубежным проектом “Гост отель менеджмента”. Московскую гостиницу на 90 номеров планируется ввести в эксплуатацию в 2010-2011 гг. Всеми отелями “Гост отель менеджмент” намерен управлять самостоятельно. “Для нас не самоцель повесить известный западный бренд”, — комментирует Боркин. К 2012 г., по его словам, компания планирует получить в собственность пять гостиниц и создать собственный бренд. В дальнейшем “Гост отель менеджмент” намерен взять в управление и другие отели. Кроме того, сейчас компания рассматривает девелоперские проекты в Сочи и Санкт-Петербурге. Объем инвестиций Боркин не называет.

“Строительство бутик-отелей требует высоких затрат и увеличивает период окупаемости”, — комментирует директор по развитию в России и СНГ сети Accor Владимир Ильичев. Для сравнения он приводит стоимость номера в отеле Ritz Carlton — около 1 млн долл . “Но Ritz Carlton — крупная гостиница, а в маленьких отелях затраты могут быть выше”, — считает он.

“В мире не так много сетевых бутик-отелей. С одной стороны, ими легче управлять, потому что нет жестких стандартов, но с другой — их успешность полностью зависит от человека, который ими управляет”, — комментирует Марк Уинн-Смит, управляющий директор Jones Lang LaSalle по Европе, Ближнему Востоку и Африке. Ильичев предупреждает, что, как у любой новой компании, могут возникнуть сложности в поиске и удержании клиентов. Но Стефан Мейрат, замдиректора Colliers International, напоминает о гостинице “Родина” (номер стоит 750 евро в сутки), которой компания успешно управляет.

Бэла ЛЯУВ

Екатерина ЧЕКМАРЕВА