Дмитрий Фирташ ушел с “Пляжа”

Подконтрольная бизнесмену корпорация Group DF вынуждена отложить реализацию проектов по строительству недвижимости в Киеве. В частности полностью заморожен нашумевший проект масштабного комплекса “Золотой пляж”. Специально для него Фирташ за миллиард гривен в прошлом году купил 113 гектаров на столичной Оболони.

Строительные проекты миллиардера Дмитрия Фирташа заморожены на неопределенный срок. “Ввиду нынешней экономической и финансовой ситуации Group DF пересматривает временные рамки проектов и потребности в их финансировании”, — сообщили в лондонском офисе компании.

Гектары под застройку

В частности речь идет о приостановке двух проектов. Самым масштабным из них является комплекс под названием “Золотой пляж”.

Эту крупную стройку Group DF планировала развернуть в столичном районе Оболонь на площади в 113,5 гектара. На аукционе в 2007 году такой участок приобрела малоизвестная компания “Баски плюс 2004 год”. Именно ее связывают с именем Дмитрия Фирташа. Фирма выложила за землю на Оболони миллиард гривен.

Второй проект предусматривает строительство развлекательного центра на территории площадью 132 гектара в южной части Киева. Точных координат в Group DF не уточняют. Однако специалисты рынка недвижимости сошлись во мнении, что речь идет о заказнике Жуков остров. Его землю Киеврада передала под застройку в прошлом году. Такое решение вызвало шквал критики со стороны общественных организаций, а также было опротестовано столичной прокуратурой.

Проблема в кредитах

Отложить реализацию столь крупных проектов, по мнению аналитиков, Group DF вынудили трудности с привлечением финансовых ресурсов. “Сейчас крупные компании, такие как “ХХІ Век”, российская Mirax, не говоря уже о мелких и средних строительных компаниях, имеют проблемы с денежными средствами, для того чтобы завершить реализацию уже начатых проектов, — говорит руководитель аналитического отдела инвестиционной группы “Сократ” Константин Степанов. — Что говорить о девелоперах с нулевым циклом. Здесь предоставление кредитов практически невозможно”.

Group DF в этом году сообщала, что основную часть финансирования возьмет на себя. “Итоговая стоимость этих крупномасштабных проектов будет значительной, и в данный момент Group DF рассматривает различные варианты финансирования”, — говорили в пресс-службе. По оценкам аналитиков, стоимость реализации проектов корпорации могла составить около 3,3 миллиарда долларов. “Кредит на такую сумму сейчас можно получить только по очень высоким процентам, что, естественно, снижает рентабельность проекта, — считает Степанов. — Поэтому тактика компании (по переносу сроков строительства) в такой ситуации абсолютно оправдана”.

Впрочем, в самой Group DF уверены в перспективе своих проектов. “Group DF остается верной своей долгосрочной стратегии”, — сообщают в пресс-службе корпорации. Однако конкретных сроков размораживания строительства компания Фирташа пока не называет

Севгиль МУСАЕВА