На украинский рынок недвижимости идут новые спекулянты

На украинский рынок недвижимости придут зарубежные инвесторы, однако в большинстве это будут спекулянты, считает председатель совета директоров группы компаний “Слав-Инвест” (Киев) Милан Паевич.

“В Украине будут инвесторы, но в большинстве — спекулятивные инвесторы”, — сказал он в ходе “круглого стола” на тему “Рынок жилья — 2009: кто и за что будет строить в Украине?” в Киеве в среду.

При этом Паевич добавил, что стратегические инвесторы сегодня выжидают не “дна” рынка недвижимости, а шагов правительство для его оздоровления. “Институциональные, стратегические инвесторы сидят и ждут, не когда рынок дойдет до “дна”, а что будет делать правительство”, — сказал он.

По мнению эксперта, невзирая на кризис, рынок недвижимости остается лучшим местом для сбережения средств.

Кроме того, пресс-секретарь АО “Холдинговая компания “Киевгорстрой” (Киев) Зоя Федорчук сказала, что в сегодняшних экономических условиях строительство жилья за счет средств населения теряет актуальность — нужно искать новые подходы. “Эксперимент строительства жилья за средства населения исчерпывается. Следует искать новые пути”, — сказала она.

При этом директор ООО “Компания по управлению активами и администрирования пенсионных фондов “Финком Эссет менеджмент” Павел Ружицкий спрогнозировал “значительный выброс на рынок залогового жилья”.

По его мнению, необходимо расширить список лиц, которые смогут купить жилье на государственные средства в размере 3 млрд грн, которые правительство обещало выделить на достройку жилых домов с уровнем готовности 70% и выше.

“Следует расширить список людей, которые смогут купить жилье, достроенное за 3 млрд грн. Так как те, кто стоит в очереди на получение жилья и госслужащие, не самое платежеспособное население, и не стоит ждать, что они придут и все купят”, — сказал он.