Midland Group построит деловой центр в Киеве

Компания Midland Development Ukraine (Киев), входящая в Midland Group (РФ), планирует в 2010 году приступить к строительству трех-семиэтажного бизнес-центра (БЦ) “СИГМА” класса “В+” общей площадью 27,4 тыс. кв. м (офисная часть — 17,95 тыс. кв. м) в Киеве по бул. Лепсе, 6, сообщила агентству “Интерфакс-Украина” генеральный директор компании Елена Шуляк, передает “Интерфакс-Украина”.

“Приоритетным направлением в работе Midland Development Ukraine в 2010 году станет развитие проекта БЦ “СИГМА”. До конца 2009 года мы рассчитываем закончить рабочую документацию, осуществить вынос инженерных сетей из пятна застройки, установить подпорные стены, приступить к котловану, решить вопросы временного электро-, водоснабжения. Таким образом, в 2010 год войдем уже на этапе строительства”, — сказала она.

Компания не озвучивает инвестиции в реализацию этого проекта.

По словам Е.Шуляк, в следующем году компания планирует пройти “нулевой” цикл работ и выполнить общестроительные работы, в частности, завершить возведение каркаса здания.

Ввод данного БЦ в эксплуатацию запланирован на начало 2012 года.

“По нашему мнению, такая недвижимость будет весьма востребована через несколько лет — к тому моменту, когда экономика Украины начнет постепенно восстанавливаться. Клиенты смогут получить эффективное, современное решение офиса, подчеркивающее имидж компании, при этом избежав резкого роста арендных затрат”, — добавляет она.

БЦ “СИГМА” будет расположен на участке площадью 1,01 га. В его состав, кроме офисных помещений, войдут кафе на 60 мест площадью 360 кв. м, тренажерный зал — 780 кв. м, фитнес-бар на 60 мест — 470 кв. м, технические помещения — 2,240 тыс. кв. м.

Проект также предусматривает подземный паркинг на 96 машиномест (5,6 тыс. кв. м) и гостевую стоянку на 70 машиномест (2,295 тыс. кв. м).

Кроме того, как сообщила Е.Шуляк в следующем году Midland Development Ukraine продолжит проектные работы над мультифункциональным комплексом (МФК) в Киеве по ул. Сковороды, 21/1.

Инвестиции в строительство и сроки реализации не озвучиваются.

Как отметила гендиректор компании, на сегодняшний день изучаются два варианта данного проекта с разными характеристиками, каждый из которых может быть утвержден и впоследствии реализован.

По ее данным, в частности, первый вариант МФК общей площадью 28,522 тыс. кв. м и этажностью 4-9 включает офисные помещения класса “А” (11,975 тыс. кв. м), пятизвездочную гостиницу (2,437 тыс. кв. м), ресторан (551 кв. м), торговую зону и бутики (624 кв. м), паркинг на 137 машиномест.

Второй вариант — МФК площадью 25,799 тыс. кв. м на семь-восемь этажей включает офисные помещения класса “А” (7,416 тыс. кв. м), пятизвездочную гостиницу на 48 номеров (6,653 тыс. кв. м), торговую зону (2,057 тыс. кв. м), подземный паркинг на 85 машиномест.

Midland Development Ukraine создана в 2007 году холдингом Midland Group для развития объектов недвижимости в Украине и инвестирования в их строительство.

Midland Group имеет опыт реализации проекта построения в Украине розничной сети “Амстор”, в которой к началу текущего года насчитывалось 23 действующих торговых объекта общей площадью 270 тыс. кв. м, в Донецкой, Запорожской, Николаевской, Полтавской и Луганской областях.

Помимо того, Midland Group принадлежит созданное в 1994 году ООО “ДонецкПродТорг” — крупный дистрибутор продуктов питания, имеющий собственные склады и автопарк.

Midland Group также является крупным акционером ОАО “Запорожсталь” — одного из крупнейших металлургических заводов Украины.