Уже известно, кто построит “Больницу будущего”

Компания “Альтис-Холдинг” выиграла первый тендер на строительство “Детской больницы будущего”. Такое решение принято правлением международного Благотворительного фонда “Украина 3000”, главой наблюдательного совета которого является первая леди страны Катерина Ющенко.

“Альтис-Холдинг” будет проводить инженерную подготовку участка в Феофании к застройке. Кроме того, компания осуществит строительство нулевого цикла (фундамента, коммуникаций и подвала, где в будущем разместятся аптека и различные службы больницы). Общая стоимость указанных работ — около 43 млн. грн. Всего же на возведение и оборудование современного медицинского центра планируется израсходовать 600 млн. грн. Около половины из этих средств — благотворительные взносы.

Как утверждает председатель правления Фонда “Детская больница будущего” Вера Павлюк, “Альтис-Холдинг” предложил самую низкую стоимость работ при том, что сроки их выполнения были у всех компаний приблизительно одинаковые. Конкурентами “Альтиса” были несколько известных строительных предприятий, среди которых “Хока-Украина”, “Киевбудинвест” и трест “Киевгорстрой-1”. На первом этапе конкурса, в котором принимали участие 27 строительных компаний, было отобрано 6 организаций. Но лишь 4 подготовили весь объем необходимой документации для участия в финальном этапе.

По словам Веры Павлюк, “Альтис-Холдинг” был выбран генподрядчиком еще и потому, что компания имеет большое количество собственной техники. “Кроме того, у компании наработан достаточный опыт строительства объектов с использованием современных технологий”, — объясняет она.

Фонд подписал со строительной компанией договор лишь на сумму около 7 млн. грн. — на проведение инженерных подготовительных работ на стройплощадке и соответствующее проектирование во время строительства.

Напомним, что Фонд “Украина 3000” собрал на проект “Детская больница будущего” более 116 млн. грн. благотворительных взносов. Эти деньги планируется потратить на начальном этапе строительства. Всего же благотворителями была задекларирована сумма пожертвований 262 млн. грн. В общем, на строительство и оборудование этого грандиозного медицинского центра планируют потратить 600 млн. грн. Предполагается, что остальную часть суммы (три с лишним сотни миллионов) выделит государство.

За два с небольшим года, которые прошли после телемарафона по сбору средств, сроки строительства этого масштабного объекта не раз переносились. Как объясняют в Фонде, основная задержка произошла из-за смены участка. Оказалось, что там, где изначально собирались строить, растут реликтовые дубы, и общественность встала на их защиту. Почти год ушел на поиски нового участка, получение новых разрешений и адаптацию проекта.

Наследство Великой Отечественной

Новый участок тоже оказался с “сюрпризом”. На стройплощадке в Феофании саперы МЧС обнаружили 11 немецких боевых снарядов, которые остались здесь еще со времен Великой Отечественной войны. Причем на участке раньше были огороды. Как рассказал полковник Алексей Багрий, на сегодняшний день найдено 7 мин и 4 артиллерийских снаряда. Все их вывезли на специальную площадку и уничтожили. Обследовать площадку размером в 10 га специалисты МЧС начали потому, что проверку на наличие мин времен войны обязан пройти каждый строительный участок. В Феофании такие работы не проводились очень давно. По словам Багрия, строительную площадку саперы обследуют, как и положено, — на глубину 5 метров. Они закончат работу к концу этой недели. После этого будет считаться, что с точки зрения безопасности участок пригоден для строительства.

Когда начнут строить?

Первая строительная техника уже работает на участке. Сейчас там ведутся инженерные подготовительные работы. Но точной даты начала строительства в Фонде по-прежнему не называют. “Непосредственно строительство будет начато, когда будут подготовлены все необходимые документы”, — отвечает председатель правления “Украины 3000” Александр Максимчук.

С момента общественных обсуждений проекта “Детская больница будущего” прошло более двух месяцев. Как сообщили в Фонде, за это время удалось пройти такую разрешительную инстанцию, как Градостроительный совет при Главном управлении градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды КГГА.

Кроме того, Фондом получено и согласовано с различными инстанциями около десятка документов (см. приложение). Параллельно с согласованием документации нулевого цикла ведутся инженерно-подготовительные (“Альтис-Холдинг”) и проектные работы (BDP Group, украинский адаптер — “Будова—центр-1”), происходит проектирование внешних сетей и всех коммуникаций, разработка артезианской скважины, инженерно-проектная разработка вертолетной площадки. Идет согласование разделов проектно-конструкторской документации, снятие возражений и прочее.

Осенью Фонд планирует предоставить весь пакет документов на Государственную экспертизу. После прохождения экспертизы, которая может длиться около трех месяцев, планируется подать документы в Кабинет Министров. Фонд надеется, что это удастся сделать в этом году. Только лишь после прохождения всех этих этапов Кабинет Министров может решить вопрос о выделении в бюджете средств на строительство. Кстати, в бюджете 2008 года на строительство “Детской больницы будущего” было заложено 50 млн. грн., которые так и не были использованы.

Поскольку в этом году в бюджете страны нет финансирования на строительство Центра, Фонд будет финансировать инженерную подготовку земельного участка и строительство нулевого цикла из собранных благотворителями средств. Затем объект передадут государству, и дальнейшее строительство планируется вести частично на благотворительные пожертвования, которые, как надеются, еще поступят в Фонд, частично на государственные средства. Эксперты утверждают, что все строительство займет минимум три года.

Группа компаний “Альтис-Холдинг” — генподрядная организация, которая в течение последних двух лет на условиях строительства “под ключ” построила и ведет строительство объектов общей площадью более 500 тыс. кв. м. Строила высотные дома жилого комплекса “Парус” (высотой более 100 м), а также большое количество супермаркетов и торговых центров: “Квадрат”, “Караван”, “Алладин”, “Магелан”, “Арсен”, “Метро”, развлекательный центр “Ультрамарин”, торгово-офисный центр “Мандарин плаза”, Универмаг “Украина” и др. На ее счету такие объекты, как завод Nemiroff, Нежинский молокозавод. Компания имеет большой опыт в устройстве кровельных покрытий с использованием материалов высокого качества (медь, сплав цинка, титана, алюминия, нержавеющей стали). В группе работает более 2 тыс. человек. Имеет 285 единиц строительной техники.

“Детская больница будущего”

Многопрофильный детский лечебно-профилактический центр на 236 мест и на 24 места анестезиологии и интенсивной терапии. Проект имеет статус экспериментального.

Расположен на площади в 10,77 га, различные здания центра займут площадь в 1,93 га.

Генеральный проектировщик — инженерно-архитектурный консорциум Building Design Partnership (Великобритания), в составе которого — EC Harris LLP (Англия), Groupe6 SA (Франция) и украинский адаптер, ООО “Будова-центр-1”.

Елена ГЛАДСКИХ