Конгресс США поможет покупателям жилья

Законопроект позволит правительству помочь в выделении домовладельцам более дешевых займов, которые должны посодействовать им в выкупе их домов.

Помощь будет направляться в качестве грантов для американских районов, которые больше всего пострадали от кредитного кризиса. Голосование по этому законопроекту в сенате может состояться в начале следующей недели.

Предоставление более дешевых займов должно помочь 400 тыс. американских семей, которые оказались не в состоянии выплатить ипотечные кредиты и которые поэтому столкнулись с реальной опасностью быть выселенными из домов и квартир, купленных в рассрочку. Законопроект создает первую всеамериканскую лицензионную систему для ипотечных кредиторов и компаний, специализирующихся на займах иных типов. Кроме того, законопроект предусматривает налоговые послабления в 7,5 тыс долл. для американцев, покупающих недвижимость впервые. Это должно стимулировать покупку недвижимости. В июне продажи домов на вторичном рынке упали до 4,86 млн. домов — минимума за 10 лет.

Добиться одобрения законопроекта палатой представителей удалось после того, как Белый дом объявил о том, что президент США Джордж Буш отказался от намерения наложить вето на законопроект. В обмен на это правительство получило поддержку обеих палат Конгресса по законопроекту, который предполагает финансовую поддержку ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac. “Положительные аспекты этого законопроекта необходимы для укрепления уверенности и стабильности на жилищном и финансовом рынках”, — заявила пресс-секретарь Белого дома Дана Перино.

Однако конгрессмены-республиканцы продолжают высказывать недовольство по поводу нового закона, который, по их мнению, оказывает поддержку безответственным домовладельцам и не слишком добросовестным кредиторам. В свою очередь, правительство США, также сформированное республиканцами, выступало против предложения конгрессменов и сенаторов принять программу выкупа проданного по ипотеке жилья и его повторной продажи. Правительство утверждало, что эта мера не будет эффективной в условиях ипотечного кризиса.

Ранее президент Джордж Буш заявил, что экономика страны “очень устойчива”, однако уже тогда призвал Конгресс США как можно быстрее принять законы, облегчающие положение домовладельцев. При этом приоритетом для Белого дома остается поддержка крупнейших ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac. В то же время президент Джордж Буш отверг обвинения в том, что власти помогают ипотечным агентствам справляться с экономическими трудностями. По словам президента, предоставление финансовым организациям новых кредитов необходимо для стабилизации рынка недвижимости и роста доверия со стороны потребителей.

Дмитрий БОНДАРЕНКО