Инвесторы требуют скидок на землю

На 27 января в Одессе был назначен конкурс по продаже земельного участка площадью 1,5 гектара. Он находится в прибрежной части города — на Французском бульваре. Стартовая цена земли составляет 21,2 миллиона гривен. Однако муниципалитет за несколько дней до проведения отменил конкурс.

Главные претенденты

По версии властей, земля на Французском бульваре предназначена для строительства спортивно-развлекательного центра. “21 января был последний день подачи заявок на участие в аукционе. Но ни одной заявки не поступило”, — заверяют в управлении земельных ресурсов Одесского горсовета.

По информации же источников в горсовете, на самом деле за привлекательный участок развернулась кулуарная борьба. На него претендуют одесские компании, подконтрольные народным депутатам от Партии регионов и БЮТ. Кроме того, интерес к участку проявляют руководители местных судов, а также сирийский миллиардер Аднану Кивану. “Более крупного инвестора у Гурвица (мэра Одессы) нет”, — подтверждает член одесского отделения международной общественной организации “Социально-экологический союз” Виталий Рухлин. По его словам, ранее сирийский бизнесмен приобрел в собственность санаторий “Россия” и часть земельного участка около него. Рухлин объясняет, что фактически на конкурс выставлен самый ценный свободный кусок земли на побережье. “Это все — стометровая природоохранная зона”, — констатирует он.

Не первая попытка

Планы городской власти по продаже этого участка срываются уже второй раз. Изначально аукцион планировали провести еще 19 декабря прошлого года. Однако, по словам мэра Одессы Эдуарда Гурвица, тогда в процесс вмешался Госкомзем. Мэр утверждает, что Госкомзем претендует на монопольное положение при решении земельных вопросов в Одессе. В свою очередь, заместитель главы Госкомзема Владимир Кулинич пояснил “ДЕЛУ”, что проект землеустройства этого участка поступал в комитет для проведения государственной экспертизы. Комиссия выявила ряд замечаний. “Контроль по устранению замечаний был возложен на Главное управление Госкомзема в Одесской области. — комментирует Кулинич. — Оно сообщило Управлению земельных ресурсов Одесского горсовета, что исправление замечаний проведено не в полном объеме”.

Эксперты же утверждают, что на этот раз продаже участка на Французском бульваре помешала слишком высокая стоимость земли — 28 тысяч долларов за сотку. “Данная цена несколько завышена, — уверен директор по маркетингу компании SV Development Владимир Степенко. — Ведь в сегодняшней кризисной ситуации у компаний и инвесторов нет свободных денег для такой дорогой покупки”.

Ольга ДЖЕЛЕБОВА