Где в Европе торговать хорошо

Топ-менеджеры 250 европейских торговых компаний определили самые благоприятные города для ритейла. Киев попал в первую десятку этого топ-листа.

Залог украинского успеха

Отечественные эксперты не удивились такому результату. “В Украине наблюдается бурный потребительский спрос, поэтому продажи операторов розничной торговли растут самыми быстрыми темпами”, — говорит вице-президент инвестбанковского подразделения “Ренессанс Капитал Украина” Сергей Алексеенко. По мнению эксперта, важным фактором является и “ненасыщенность” столичного рынка: “Например, количество супермаркетов и гипермаркетов относительно численности населения в столице все еще одно из самых низких в мире”, — подчеркивает эксперт.

Генеральный директор компании “Украинская торговая гильдия” Вадим Непоседов рассказал, что сегодня Киев может похвастаться самым большим в Европе розничным товарооборотом на один квадратный метр за счет нехватки торговых площадей. “Именно поэтому столица зарекомендовала себя как лучшая в Ев-ропе площадка для ритейла”, — уверен эксперт. С другой стороны, подняться на вершину популярности у зарубежных компаний Киеву не позволили высокие инвестиционные риски и политическая нестабильность в стране.

По прогнозам экспертов, динамичное развитие киевского рынка продолжится еще как минимум пять лет. Например, только на 2008 год запланирован приход таких гигантов, как датская сеть дискаунтеров Netto и европейский лидер в сегменте строительных супермаркетов, немецкая компания OBI. Наступивший год преподнесет долгожданный подарок киевским модницам — в столице откроется первый магазин испанской компании Inditex Group, где разместится известный бренд одежды Zara.

Россия обогнала Европу

Результаты исследования Cushman & Wakefield свидетельствуют, что внимание ритейлеров приковано к городам Центральной и Восточной Европы. А признанными лидерами рейтинга уже который год подряд являются российские города — Москва и Санкт-Петербург. Благодаря популярности русских мегаполисов Россия получила титул “самой привлекательной страны для экспансии”. По данным авторов рейтинга, около 9% торговых компаний планируют выход на российский рынок в течение ближайших пяти лет.

Крупнейшим российским городам уступает Прага, замыкающая пятерку лучших. Набирают популярность София и Бухарест, поднявшиеся до шестого и седьмого мест в списке соответственно. Столицам Болгарии и Румынии удалось повысить свою престижность в первую очередь благодаря вхождению в ЕС. В то же время ни одному западноевропейскому городу не удалось подняться в рейтинге выше 10-го места.

Действуем напрямую

Топ-менеджеры торговых компаний поделились с авторами рейтинга и стратегией “захвата” перспективных рынков сбыта. Как и следовало ожидать, большинство ритейлеров предпочитают выходить на новые рынки напрямую. И только 20% опрошенных намерены использовать франшизные соглашения. Такое же количество респондентов предпочитает организовывать совместное предприятие с местным партнером. Эксперты отмечают, что в последнее время растет доля компаний, предпочитающих размещаться не в центре города.

Свою заинтересованность в пригородной зоне подтвердили 35% топ-менеджеров торговых компаний. Вместе с тем спрос на главные улицы города по-прежнему велик — центральной части мегаполисов отдают предпочтение более 70% респондентов.

Инна СААКОВА