Под кого положат “Киевгорстрой”

Один из них — быть проданным официально, что, пожалуй, не совсем устраивает нынешнее руководство города. Другой — постепенно и “полуподпольно” частями “уплывать” к новым собственникам

Прошедшее в конце июля без сенсаций собрание акционеров ХК “Киевгорстрой” может ознаменовать начало внедрения новой стратегии управления городом командой Черновецкого. Ее цель состоит в создании такого экономического плацдарма, который позволит им свободно себя чувствовать даже в случае провала на следующих выборах.

Суть этой стратегии проста и незамысловата — путем определенных операций корпоратизировать и получить контроль над главнейшими коммунальными предприятиями. Дальше будет происходить то же, что недавно мы наблюдали на хлебном рынке. Не город, а именно эти бывшие коммунальные предприятия, сконцентрированные в руках одной команды, будут диктовать свои условия мэрии города. Первым пробным камнем, по идее, может стать именно “Киевгорстрой”.

Понедельник, 28 июля, для ХК “Киевгорстрой” начался в 9 часов утра в Доме учителя с собрания акционеров и делегатов, от входящих в его состав десятков строительных предприятий. Это стало заключительным этапом неоконченного 30 июня и перенесенного по просьбе председателя правления холдинга Петра Шилюка собрания акционеров. В повестке дня тогда значился вопрос о переизбрании руководства. Наблюдатели, в общем-то, ожидали отставки старой команды во главе с Петром Степановичем. Мол, операционный контроль захочет перебрать на себя город во главе с людьми Леонида Черновецкого, вынужденного сейчас довольствоваться только полным влиянием на наблюдательный совет. Однако весь прошедший месяц в самом “Киевгорстрое” упорно развенчивали эти домыслы и настаивали на том, что перенос собрания вызван чисто техническими причинами: не успели к концу июня подвести итоги оценки активов “Киевгорстроя”, проводившейся по требованию владельца 80% акций — Киевгорадминистрации. — 28 июля акционеры, действительно, утвердили результаты оценки, согласно которым стоимость активов холдинга теперь официально составляет 3,69 млн. грн. А вопрос о переизбрании руководителя “Киевгорстроя” накануне собрания был вычеркнут из повестки дня. Назревавший конфликт был исчерпан, так и не разгоревшись. Шурин мэра и по совместительству глава НС холдинга Анатолий Чуб в понедельник вообще был щедр на лестные отзывы в адрес Шилюка: “Результаты его работы говорят сами за себя”. Наблюдатели тут же стали обсуждать, что именно стало предметом договоренностей, позволивших не допустить назревавший конфликт. Большинство из них склоняется к версии, что таковым стали правки в устав холдинга. Полностью их содержание не раскрывается, но достоверно известно, что речь идет о дальнейшем увеличении полномочий наблюдательного совета и, соответственно, их уменьшения у представителей старой команды в лице правления “Киевгорстроя” и почетного президента, депутата от НСНУ Владимира Поляченко. Например, набсовету предложили передать полномочия по заключению договоров относительно отчуждения объектов инвестирования.

Результативно закончилось и следующее собрание акционеров, прошедшее в этот же день несколькими часами позже в городском Дворце детей и юношества. Оно было посвящено смене регистратора. Им до последнего времени являлось ЗАО “Международный финансовый центр”. Новый кандидат на ведение реестра оказался всего один. Акционеры согласились с предложением Анатолия Чуба сменить его на ООО “Компания “Терминал-реестр”. Но сенсационными эти пертурбации не назовешь. До февраля нынешнего года эта компания уже вела реестр “Киевгорстроя”, получив данное право в декабре прошлого года от компании “Система-Р”, близкой к зятю мэра Вячеславу Супруненко. По слухам, именно по этой причине столичные власти и затеяли впоследствии перетасовку регистраторов. Однако все три вышеуказанных компании, по информации “k:”, аффилированы между собой. Так, руководителем “Система-Р” и “Терминал-Реестра” являлся один человек — Олег Тищенко. А реестр “Международного финансового центра” ведет все тот же “Терминал-реестр”.

В сухом остатке можно говорить о том, что команда действующего мэра решила продолжать работать в Киевгорстрое “полуподпольно”. Официально — руководство осталось старое (поэтому никто никаких громких заявлений делать не будет, да и оппозиции сказать по этому поводу нечего). Неофициально — набсовет постепенно начнет перетягивать на себя все полномочия. Иными словами, будет проходить то же, что и раньше, — постепенное перетекание всех рычагов управления, включая отчуждение ряда объектов под “своего заказчика”. Правда, сейчас эти процессы будут более интенсивными.

Что касается перспектив компании получить стратегического инвестора, то этот вопрос остается открытым (зачем этой компании на фоне хороших финансовых показателей стратегический инвестор, пока не совсем ясно). Да и сама конъюнктура рынка, о котором все эксперты говорят как о перегретом, не предрасполагает к дорогим инвестициям. В то же время есть одна причина, которая может заставить мэрию пойти на продажу компании, — городской бюджет, судя по всему, выполнен не будет. Поэтому столичной власти нужно чем-то его наполнять. Но при этом не исключено, что у стратегического инвестора может неожиданно появиться миноритарный, но очень влиятельный в городской власти акционер.

Виталий КАРПЕНКО