ДАЙДЖЕСТ

Hilton от Роднянского

[12:37 06 апреля 2010 года ] [ Ведомости, №59, 6 апреля 2010 ]

Продюсер Александр Роднянский вложил деньги в украинскую недвижимость: вместе с Борисом Фуксманом он купил долю в проекте строительства пятизвездочной гостиницы Hilton в центре Киева.

Роднянский и его двоюродный брат Фуксман приобрели по 25% долей в проекте строительства киевского отеля, которым управляет украинская группа компаний St Sophia Homes, сообщила юридическая компания Magisters, консультант проекта. Роднянский подтвердил это “Ведомостям”. Сумма сделки не раскрывается. Оставшиеся 50% проекта, по его словам, принадлежат киевским бизнесменам, имена которых он назвать отказался.

Строительство 24-этажного здания на бульваре Тараса Шевченко было начато компанией St Sophia Homes (ей принадлежит застройщик — ООО “Международно-деловой центр”) в 2007 г., но в 2008-2009 гг. было приостановлено из-за финансовых трудностей. Общая стоимость строительства гостиничного комплекса оценивается в $150 млн. Его площадь — 58 000 кв. м, на первых девяти этажах будет расположена гостиница на 257 номеров, на остальных — 93 жилых апартамента, указывает “Интерфакс”. Также предусмотрен трехъярусный подземный паркинг.

Роднянский, по его словам, сознательно решил инвестировать именно в украинский рынок недвижимости: его потенциал выше, чем у телеканалов. Гостиничный рынок в Киеве находится в очень запущенном состоянии, объяснил он: номеров класса люкс катастрофически не хватает. “Мы отсмотрели несколько проектов, и этот оказался лучшим”, — заявил Роднянский. Гостиница расположена прямо в центре города, на холме, рядом с Владимирским собором, из номеров открываются красивые виды на город и Днепр, рассказывает бизнесмен.

Сейчас в Киеве работают два пятизвездочных отеля под управлением международных операторов — Hyatt Regency Kiev (под управлением Hyatt) и “Интерконтиненталь Киев” (под управлением IHG). Наибольший дефицит гостиничных номеров в Киеве — в категориях “4-5 звезд”, сообщали аналитики компании NAI Pickard в обзоре рынка за 2009 г. Активнее всего, по их мнению, гостиничный бизнес будет развиваться в городах, которые планируют принимать матчи Евро-2012 по футболу, в том числе и в Киеве. Роднянский рассчитывает, что Hilton в Киеве откроется как раз к чемпионату.

Свой бизнес Роднянский, сам выходец с Украины, начинал именно в Киеве. В 1995 г. вместе с Фуксманом он основал первый местный коммерческий телеканал “Студия 1+1”, который быстро стал вторым по популярности в стране. Затем он руководил российским телевизионным холдингом CTC Media, а в 2009 г. основанная Роднянским AR Films приобрела контрольный пакет акций производственной компании Сергея Мелькумова “Нон-стоп продакшн”, а недавно — контрольный пакет компании Сэма Клебанова “Кино без границ”.

Не только отель

Вместе с Фуксманом Роднянский строит на Украине сеть кинотеатров “Синема сити”. Первый восьмизальный кинотеатр был запущен в Одессе в 2006 г., а вскоре откроется третий, в Харькове. К концу года сеть будет насчитывать около 30 залов, рассчитывает Роднянский. Общие инвестиции в проект он оценивает в $50 млн.

Ксения БОЛЕЦКАЯ, Антон ФИЛАТОВ, Иван ВАСИЛЬЕВ