Гарри Макклоу продал небоскреб General Motors на Манхэттэне

Гарри Макклоу, крупнейший игрок на американском рынке недвижимости, которому необходимо выплачивать многомиллиардный долг, образовавшйся в результате покупки нескольких крупных объектов буквально накануне кредитного кризиса, продал свой самый ценный актив — здание General Motors на Манхэттэне. Покупатели — группа инвесторов во главе с Boston Properties и Goldman Sachs Group, сообщила WSJ.

Продажа позволит вывести бизнес Макклоу из кризиса, в котором он оказался в результате покупки семи небоскребов на Манхэттэне у Blackstone Group за 7 млрд долларов в прошлом году — на пике рынка.

Прежде всего магнату было необходимо избавится от 1,4 млрд долларов долга Fortress Investment Group, находящемся в дефолте с февраля.

Макклоу был одним из крупнейших девелоперов, пострадавших в результате кризиса, который помешал ему рефинансировать кредиты, взятые у Fortress и Deutsche Bank. Последний в виде компенсации получил здания, купленные у Blackstone.

Это уже второй крах империи Макклоу. Первый произошел во время кризиса на рынке недвижимости в начале 1990-х гг. И Макклоу остается владельцем еще нескольких зданий и объектов строительства на Манхэттэне.

Цена, заплаченная за башню GM — 2,9 млрд долларов — рекордная для отдельного здания. Самому Макклоу небоскреб площадью около 279 000 кв. м., купленный в 2003 г., обошелся более чем в два раза дешевле — 1,4 млрд долларов.

В башне располагаются офисы нескольких крупнейших хедж-фондов, а также инвестора Карла Айкана и компании Estee Lauder.