Суд забрал у СБУ отданный под застройку участок зеленой зоны на столичном Подоле

Суд признал прекращенным право постоянного пользования СБУ земельным участком площадью 0,26 га по ул. Боричев Тик, 4-А в Подольском районе Киева, на которую в августе СБУ получила исходные данные по строительству жилого дома. Об этом свидетельствует решение Хозяйственного суда Киева от 27 октября, пишет Наши деньги.

Решение о передаче этого участка СБУ Киевсовет принял в мае 2004 года. Соответствующий договор о передаче 0,26 га в аренду СБУ на 5 лет для строительства жилого дома с подземным паркингом был заключен в октябре того же года.

Суд установил, что с учетом даты регистрации главным управлением земельных ресурсов КГГА договора аренды срок его действия был установлен до 18 апреля 2010 года.

Вместе с тем, через полгода после истечения этого срока, в октябре 2010 года СБУ обратилась в Киевсовет с письмом с просьбой внести изменения в решение 2004 года в части замены слов и цифр “в краткосрочную аренду на 5 лет” словами “в постоянное пользование”. И Киевсовет решением от 6 октября 2011 года внес соответствующие изменения.

В этом контексте суд пришел к выводу, что Киевсовет не только внес изменения в решение 2004 года, которое исчерпало свое действие фактом его выполнения, но и изменило основание, на котором участок передавался в пользование СБУ.

Учитывая, что решение 2004 года является ненормативным правовым актом одноразового применения, исчерпавшим свое действие фактом его выполнения, суд пришел к выводу, что дальнейшее изменение этого решения самим органом местного самоуправления противоречит требованиям действующего законодательства Украины.

Таким образом, суд признал незаконным и отменил решение Киевсовета от 6 октября 2011 г., признал недействительным государственный акт на право постоянного пользования земельным участком от 20 февраля 2012 г., выданный Службе безопасности Украины на основании решений Киевсовета, а также признал прекращенным право постоянного пользования СБУ участком площадью 0,26 га на ул. Боричев Тик, 4-А.

Иск в суд подала ОО “Сердце Подола”, созданное жильцами дома по ул. Игоревская, 2/6, что находится на участке рядом с запланированной застройкой. Местные жители выступают против строительства жилого дома на оползне склоне.

Напомним, 13 августа этого года СБУ получила градостроительные условия и ограничения на проектирование жилого дома на указанном участке. По данным МУО, участок 0,26 га по ул. Боричев Тик, 4-А расположена на оползневых территориях, в зоне подтопления грунтовыми водами. Участок является составной частью памятника ландшафта и истории местного значения. Исторический ландшафт Киевских гор и долин р. Днепра. Участок находится в пределах Государственного историко-архитектурного заповедника “Древний Киев”, архитектурной охранной зоне, археологической охранной зоне. Участок входит в пределы Центральной планировочной зоны, исторического ареала столицы.

Указанный участок находится в 100 метрах от Киевского фуникулера, сейчас на этом месте находится зеленая зона.