Несмотря на компенсацию, Вадим Новинский продолжит скандальную стройку

Троицкую площадь ждет очередная перестройка. Несмотря на все скандалы и бои, с которыми перед Евро-2012 тут сносили недостроенный ТРЦ “Троицкий” (он мешал эвакуации людей со стадиона “Олимпийский” в случае непредвиденной ситуации), на площади вновь запланировали высотку.

Как сообщает “Сегодня”, прямо напротив гостиницы, где в свое время находился скандальный ТРЦ “Троицкий”, планируют построить офисный центр. Его начнут возводить во втором полугодии 2014 года. Здание будет 21-этажное (площадь 30 тыс. кв. м ). “Мы имеем право там строиться, ведь проект был согласован еще до проведения футбольного чемпионата. К слову, между “Троицким” и Театром оперетты, согласно планам, должно появиться второе здание театра, которому давно тесно в старом. А семиэтажное здание позволит решить многие проблемы: там разместят мастерские, гримерные и даже малую сцену”, — сказал архитектор офисного центра Андрей Миргородский. Кроме того, к середине весны на Троицкой площади должен заработать двухуровневый подземный паркинг на 400 машин. В это же время появится заведение общепита площадью 500 кв. м. Сейчас ведутся переговоры с одной из сетей ресторанов быстрого питания, обсуждается дизайн павильона.

Многие эксперты к таким планам относятся негативно. Они утверждают, что строительство значительно уменьшит пешеходную зону и затруднит проход болельщиков во время матчей к стадиону и обратно. “Чтобы создать эвакуационные пути, площадь перед Евро-2012 со скандалом освободили от застройки, причем делали это за счет горбюджета. Тогда УЕФА четко было сказано: не может быть ничего другого — болельщики должны свободно передвигаться. И что изменилось после Евро? Офисная высотка в дни матчей и концертов будет отступать в сторону?” — удивляется архитектор Георгий Духовичный. Он предлагает компромиссный вариант: “Необходимо предусмотреть арку в здании офисного центра для спецтранспорта, который требует высоты 5,3 м. Но даже если офис поставят на сваях, мы все равно теряем очередную площадь. Похоже, они столице вообще не нужны”.

“Проект реконструкции Троицкой площади был согласован не только с градсоветом Киева, но и с УЕФА, что дает гарантии безопасной эвакуации посетителей НСК “Олимпийский”, — заявили представители фирмы-заказчика. Застройщики говорят, что согласовали проект офисного центра еще до Евро-2012.

На Троицкой площади планируют возвести и храм Святой Троицы (УПЦ МП). Его начинали строить еще в 1911 году, но так и не завершили. А в 1963 году храм снесли. “Согласно проекту, предложенному на градсовет, церковь займет часть территории школы №145. Но как бы ни старались архитекторы, подворье точно не помещается”, — считает архитектор Георгий Духовичный. Кстати, земля под строительство храма уже выделена решением Киеврады.

Проект офисного центра на Троицкой площади принадлежит компании “Юджин” которая принадлежит Смарт-холдингу Вадима Новинского. В феврале 2008 года был подписан Меморандум о демонтаже объекта незавершенного строительства перед НСК “Олимпийский” и подготовке НСК “Олимпийский” к проведению в Украине финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу. Согласно договоренности, объект незавершенного строительства должен был быть демонтирован до 1 июня 2008 года.

Со стороны властей меморандум подписал Вице-премьер Иван Васюник, Министр по делам семьи, молодежи и спорта Юрий Павленко, председатель Национального агентства по вопросам подготовки и проведения в Украине финальной части Евро-2012 Евгений Червоненко, первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко и президент Федерации футбола Украины Григорий Суркис. Со стороны застройщика (ООО “Юджин”) меморандум подписал Вадим Новинский.

Позднее, в июне 2008 года для выполнения обязательств меморандума был подписан договор между Госуправделами, КГГА, Кабмином и “Юджином” Согласно договору, в качестве компенсации за снос торгового центра на Троицкой площади компания Вадима Новинского получала в аренду на 49 лет земельный участок площадью порядка 80 га на проспекте Глушкова, 1 в Голосеевском районе Киева.