Чистая стоимость активов DUPD снизилась на 1%

Стоимость чистых активов (NAV) фонда инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о. Мэн) на 30 июня 2011 года составила 292,8 млн. долл., что на 1% ниже аналогичного показателя на 31 декабря 2010 года (295,8 млн. долл.), передает “Интерфакс-Украина”.

Согласно отчету DUPD, опубликованному в четверг, стоимость проектного портфеля компании на 30 июня 2011 года, согласно оценке CB Richard Ellis, практически не изменилась и составила 76,61 млн. долл. против 76,58 млн. долл. на 31 декабря 2010 года. При этом фонд уточняет, что этот показатель не учитывает инвестиции в земельный банк в размере 124 млн. долл., которые не были предметом оценки.

По данным фонда, свободные денежные ресурсы DUPD за первое полугодие 2011 года уменьшились на 14,5% и на 30 июня составили 38,4 млн. долл. (на 31 декабря 2010 года — 44,9 млн. долл.).

Как сообщалось, DUPD по итогам работы в 2010 году получил чистую прибыль 1,87 млн. долл. по сравнению с чистым убытком 8,96 млн. долл. годом ранее и это первая прибыль компании с 2007 года. Чистая стоимость активов фонда выросла за 2010 год на 1% — до 296,8 млн. долл., или до 2,52 долл. на акцию.

DUPD к концу 2010 года располагало 44,9 млн. долл. денежных средств (годом ранее — 86,2 млн. долл.), из которых свободными от обязательств были 19 млн. долл. (57,7 млн. долл.).

После основания в конце февраля 2007 года до начала 2008 года DUPD привлек 308 млн. долл.: 208 млн. долл. — в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже в июне по цене GBP1,01 за акцию, 100 млн. долл. на SPO — в ноябре по цене GBP1,3 за акцию.