ВВП настроился на спад

Это вызвано падением объемов строительства почти на 10%. Эксперты говорят, что темпы роста цен на недвижимость не покрывают подорожания строительства, а поэтому не исключают затягивания спада в отрасли, что отразится на росте ВВП.

В пятницу Госкомстат сообщил, что в январе этого года рост реального валового внутреннего продукта (ВВП) страны составил 4,9%, что почти вдвое ниже, чем в январе прошлого года — 9,3% (за весь 2007 год — 7,3%). По данным Госкомстата, ряд составляющих ВВП экономики в январе сохранил темпы роста на уровне прошлогодних: торговля — рост на 14% (в январе 2007 года — 13,2%), транспорт и связь — 6,1% (6,7%), чистые налоги на продукцию — 8,8% (10,2%).

Существенное снижение темпов роста объемов производства произошло в перерабатывающей (с 18,9% до 6%) и добывающей (с 8,2% до 4,1%) промышленностях. Сельское хозяйство показало нулевой рост. “Небольшие показатели промышленности объясняются высокой базой сравнения начала прошлого года, а в сельском хозяйстве до середины годы учитывается лишь животноводство, которое сейчас работает стабильно”, — объясняет аналитик ИК Galt & Taggart Securities Евгения Ахтырко. Напомним, в январе в нефтепереработке и металлургии произошло падение производства.

Самым неожиданным для экспертов оказался спад на 9,6% в строительной отрасли, которая еще по итогам января-ноября 2007 года демонстрировала рост на 11,3%. По словам госпожи Ахтырко, это не может объясняться климатическими факторами, ведь “в этом году зима была такая же теплая и способствующая строительным работам, как и в 2007-м” — тогда отмечался рост на 26,3% (см. график). По оценкам директора Link Development Ярослава Цуканова, причиной снижения темпов строительства является уменьшение доходности строительной деятельности. “Если с ноября стройматериалы подорожали в среднем на 30%, а общая стоимость строительства увеличилась на 25-30%, то за весь 2007 год стоимость недвижимости выросла на 12-15%”,— объясняет он. Первый вице-президент холдинговой компании “Киевгорстрой” Станислав Мартынюк согласен с этим лишь частично, ведь подорожание стройматериалов “началось давно, а снижение темпов зафиксировано лишь в январе”.

Учитывая этот фактор, а также низкие темпы роста цен на жилую недвижимость, участники рынка затруднились спрогнозировать дальнейшую работу строительной отрасли. “Мы не снижаем объемов производства, а наоборот, в январе увеличили их”, — заявил господин Мартынюк. “За исключением Киева интерес инвесторов к строительству начинает падать”,— сказал господин Цуканов. Дальнейшее снижение темпов роста отрасли может ухудшить показатели роста экономики в 2008 году. “Мы ожидаем в текущем году роста ВВП на 6,5%, но наш прогноз базируется на хорошем урожае, соответствующих темпах сельского хозяйства, а также на сохранении высоких темпов роста в строительстве, промышленности и торговле”, — отмечает госпожа Ахтырко.

Юрий ПАНЧЕНКО