Рост рынка БМЗ затормозился

Все утверждают, что ожидаемых темпов прироста рынка в 30-40%, прогнозируемых в начале года, уже не будет. А цены на продукцию уже снизились до показателей начала года.

В 2007 г., по оценкам ОАО “Укрстальконструкция”, общий объем рынка БМЗ составил около 1,7-2,0 млн. кв. м зданий, введенных в эксплуатацию. С использованием металлических конструкций (в том числе по смешанной технологии) было построено более 1,25 млн. кв. м. По оценкам компании, первые пять месяцев года характеризовались достаточно активным ростом (при этом строительство началось в 2008 г., а предварительные переговоры и подготовка шли в 2007 г.). Летние месяцы игроки рынка традиционно называют затишьем (с точки зрения появления новых проектов), а осенью на фоне снижения цен на металл снова усилилась активность заказчиков.

“В октябре состояние заказчиков и рынка в целом можно назвать шоковым, но это касается преимущественно новых проектов или проектов, работы по которым находятся на начальной стадии. Работы на объектах, строительство которых уже набрало обороты, продолжают реализовываться”, — рассказал первый заместитель гендиректора ОАО “Укрстальконструкция” Владимир Адамкович.

“С октября ощущается некоторое снижение общей активности. Качество запросов клиентов стало немного другое — они прицениваются, но когда может быть начато строительство, сказать не могут”, — объяснил директор ООО “Ллентаб” Константин Иванов. По его словам, в компании пока что не было ни отказов от заказа, ни заморозки. “Уменьшается площадь самих зданий. Есть частные компании, которые хотят объекты меньше 1 тыс. кв. м. А проектов больших логистических комплексов практически нет”, — добавил господин Иванов.

При этом снижение цен на металл уже начало отображаться и в цене построенных БМЗ. Зависимость цены стали и готового здания не прямая, но производители утверждают, что ситуация откинула их на полгода назад. “В среднем по году был стабильный рост цен с января-февраля, пик стоимости металлоконструкций пришелся на июль-август, и, соответственно, снижение в сентябре-октябре вернуло уровень цен к началу года. На сегодня мы предлагаем продукцию по ценам, которые соответствуют уровню начала января 2008 г.”, — отмечает Владимир Адамкович. По словам Константина Иванова, компания за год повышала цены два раза. “В среднем сейчас у нас цена вернулась на уровень осени-зимы прошлого года”, — добавляет господин Иванов.

Как писали “i”, игроки рынка прогнозировали, что к началу 2009 г. рынок быстро монтируемых зданий вырастет на 35-40%. “Сложность прогноза обусловлена запутанной политической и экономической ситуацией в стране и мире в целом. Однако спрос на коммерческую недвижимость достаточно велик, что позволяет с уверенностью говорить о том, что рост по итогам года все-таки будет”, — утверждает Владимир Адамкович. “2009 г. будет сложным, и мы предварительно закладываем объемы заказов не меньше, чем в этом”, — прогнозирует Константин Иванов.

Нина МИЩЕНКО