Виктор Ющенко возвел метр в квадрат

Президент назвал рынок жилой недвижимости перегретым и подчеркнул, что это мешает рынку развиваться. По итогам заседания Виктор Ющенко неожиданно распорядился изъять из ведения Министерства обороны неиспользуемую военными землю.

Совещание с участием президента, членов правительства и руководителей крупных компаний, работающих на рынке строительства жилой недвижимости, проходило в Полтавской облгосадминистрации, для этого большинству участников пришлось специально ехать сюда из Киева. Место было выбрано не случайно — в селе Щербани, неподалеку от Полтавы, недавно был введен в эксплуатацию многоквартирный дом, стоимость квадратного метра в котором составляет около 600 долл . По мнению Виктора Ющенко, этот дом должен стать прообразом для жилья, возводимого в рамках программы социального строительства. Президентская программа предусматривает, в частности, что земля под социальное строительство будет выделяться бесплатно, а стартовый взнос при покупке квартиры будет оплачиваться за счет госбюджета. На этом инициативы Виктора Ющенко в сфере жилой недвижимости, оформленные в указ “О мероприятиях по строительству доступного жилья на Украине и улучшению обеспечения граждан жильем”, не исчерпываются. Он заявил, что инициирует отмену законодательной нормы о выделении бесплатных квартир ряду категорий чиновников, в том числе судьям и работникам прокуратуры.

— Выделять средства на квартиру прокурору, судье или высокому чиновнику, на мой взгляд, аморально! Эта практика будет прекращена. Они смогут либо получать служебное жилье, которое будет изыматься по окончании службы, либо брать кредиты для строительства своего жилья, — заявил президент, после чего попросил присутствующих прокомментировать его инициативы и прежде всего указ.За три часа, которые ушли на обсуждение президентских инициатив, на трибуну вышло больше десяти человек и каждый из них начинал свое выступление с благодарности в адрес Виктора Ющенко и сотрудников секретариата президента, подготовивших “такой замечательный, нужный, долгожданный указ”. Предложения господина Ющенко поддержали все присутствовавшие в зале участники рынка, в том числе застройщики. Лишь двое выступавших — кандидат в народные депутаты, бывший глава Госкомитета по вопросам ЖКХ Алексей Кучеренко и мэр Запорожья Евгений Карташов допустили, что при реализации программы могут возникнуть проблемы. Господин Карташов заявил, что у местных властей не хватит необходимых средств для создания инфраструктуры, если застройщики перестанут отдавать городу определенный процент возведенного социального жилья (эта норма содержится в указе президента), а господин Кучеренко предположил, что местные власти откажутся бесплатно выделять землю для строительства социального жилья.

Решение земельной проблемы предложил гендиректор Белоцерковского домостроительного комбината Андрей Дрофа.

— У Минобороны довольно много земель. Там нет никаких строений, не ведется никакой деятельности и они даже аренду городу не платят. Мы в Белой Церкви давно поднимали вопрос о том, чтобы построить на военном пустыре жилмассив, но Минобороны сидит на этих землях и ничего слышать не хочет, — пожаловался господин Дрофа. Виктор Ющенко взял ручку и записал что-то в блокноте.

Владимир Яцуба, министр строительства и архитектуры, который должен был представить точку зрения правительства относительно заявленной темы смог удивить всех присутствующих, в том числе президента. Министр заявил, что инициативы Виктора Ющенко не являются новостью, поскольку его ведомством уже разработан аналогичный проект.

— Все эти вещи мы уже обговаривали с премьером. У меня есть концепция, она уже прошла предварительное обсуждение и в ближайшее время мы обговорим этот вопрос на заседании правительства. Я вам передам, почитайте, — заявил Владимир Яцуба, передавая президенту синюю папку. Тот отреагировал на выпад министра сдержанно, пообещав ознакомиться с документами.

Выслушав все выступления, Виктор Ющенко тут же подписал указ, а затем провел короткую пресс-конференцию. Здесь он заявил, что строительство жилья по 3 тыс. гривен за квадратный метр отныне становится его “программной целью” и добавил, что обязательно добьется бесплатного выделения земель под строительство.

— Отдельное поручение будет дано Министерству обороны. — вздохнув, сказал президент. — Должна быть проведена полная инвентаризация земли, которая не используется и не является необходимой для поддержания обороноспособности государства.

Корреспондент поинтересовался, как сможет работать рынок недвижимости в ситуации, когда социальное жилье будет продаваться в 4-5 раз дешевле, чем остальное жилье. Из ответа президента следовало, что он ожидает общего падения цен на рынке.

— Я вам скажу, что 60-70 процентов элитного жилья сегодня пустует. При этом на рынке колоссальная дороговизна. Рынок перегрет, и это не дает рынку развиваться, — заявил Виктор Ющенко.

Сергей СИДОРЕНКО