“Ренессанс Групп” крепко стоит на земле

В пятницу стало известно, что инвестгруппа “Ренессанс Групп” владеет одним из крупнейших агрохолдингов в Украине по площади обрабатываемых земель. Принадлежащая ей компания “Украинские аграрные инвестиции” потратит в этом году $70 млн на увеличение засева площадей до 216 тыс. га. Уже через несколько лет, продав долю в акционерном капитале на международной бирже, компания может рассчитывать на 400-500% доходности на вложенные инвестиции, считают эксперты.

Об активах “Ренессанс Групп” в аграрном бизнесе стало известно благодаря привлечению компанией кредита Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР). 23 марта на заседании совета директоров ЕБРР рассмотрит вопрос о выделении $20 млн для проведения весенних полевых работ Ukrainian Agrarian Farms, владеющей компанией “Украинские аграрные инвестиции” (УАИ), сообщил банк в пятницу.

“Ренессанс Групп” занимается аграрным бизнесом с 2005 года, рассказал гендиректор УАИ Александр Костенко: “Мы видели перспективу в этом секторе и понимали, что при эффективном управлении бизнес может быть выгодным”. Сейчас компания арендует порядка 300 тыс. га в 10 областях в Украине, наибольшие площади угодий — в Черниговской, Кировоградской, Сумской, Полтавской и Черновицкой областях. УАИ выращивает пшеницу, кукурузу, подсолнечник, рапс, сою и ячмень со средней рентабельностью 30-40%.

Кредит ЕБРР необходим УАИ, чтобы получить урожай с максимальной площади земель. В этом году планируется засеять 216 тыс. га земель против 134 тыс. га в минувшем году. “Новые земли в плохом состоянии — последний раз они засевались еще во времена СССР и нуждаются в проведении комплекса подготовительных работ”,— пояснил господин Костенко. “Если земли уже взяты в аренду, необходимо их обрабатывать — арендную плату собственникам паев компания должна выплачивать независимо от того, получает она урожай или нет”,— пояснил исполнительный директор компании “Сахарный союз 'Укррос'” Владимир Григоревский.

Всего для финансирования сельхозработ в текущем году УАИ необходимо $70 млн из расчета инвестиций $340 в га посевов. По словам господина Костенко, компания в “достаточной мере обеспечена рабочим капиталом”. Условия выделения кредита не разглашаются. Но, как правило, агрокомпании ЕБРР кредитует под 7-8% в год против 34-36% украинских банков, говорит независимый эксперт аграрного рынка Сергей Трифонов. В этом году дефицит заемных средств стал сдерживающим фактором развития рынка: из-за высоких кредитных ставок с начала года аграрии привлекли только 157,2 млн грн, что на 43% меньше, чем на аналогичную дату прошлого года, сообщили в Минагрополитики.

Исходя из заявленного земельного банка, УАИ претендуют на статус крупнейшего агрохолдинга в Украине, отмечает Сергей Трифонов. Для сравнения: “Мироновский хлебопродукт” арендует около 180 тыс. га сельхозземель, а компания “Астарта” — 175 тыс. га. По мнению господина Трифонова, компания собрала земельный банк в удачное время, когда стоимость уступки прав аренды не превышала $200/га. “Учитывая высокий интерес зарубежных инвесторов к агробизнесу в Украине, через два-три года цена уступки прав аренды эффективных сельхозземель может вырасти до $400-500”,— считает господин Григоревский. А в случае продажи на бирже уже через пару лет компания может рассчитывать на 400-500% доходности на вложенные инвестиции, считает Сергей Трифонов. По словам господина Костенко, акционеры “Ренессанс Групп” не исключают возможности размещения на бирже части акционерного капитала УАИ в ближайшие два-три года.

Алена ГОЛУБЕВА