Киевсовет вышел на рынки

Киевсовет решился на приватизацию наиболее привлекательных рынков столицы — Житнего и Владимирского. Судьба активов будет решаться на следующей неделе, хотя они уже — неожиданно для всех — внесены в список предприятий, подлежащих приватизации. Ритейлерам эти рынки интересны только как площадки под магазины, но они и сами признают, что при приватизации таких исторических зданий могут возникнуть проблемы.

Вчера стало известно о решении Киевского городского совета приватизировать на аукционе здания Владимирского и Житнего коммунальных рынков. Решение №541/2610, которым Киевсовет внес изменения в программу приватизации коммунального имущества на 2007-2010 годы, было принято еще 29 октября 2009 года, но в Киевсовете решили не информировать об этом общественность. В перечень подлежащих приватизации объектов были внесены нежилые здания по улице Горького, 115 в Голосеевском районе и по улице Верхний Вал, 16 в Подольском районе. При этом в решении не сообщается, что по этим адресам находятся соответственно Владимирский и Житний рынки. Не указана в решении и площадь зданий. Как уточнил источник в комиссии Киевсовета по вопросам собственности, на заседании комиссии 11 февраля как раз и будет решаться вопрос приватизации и продажи КП “Владимирский” и “Житний”: “До принятия решения о чем-либо конкретном говорить рано”.

Согласно стенограмме заседания Киевсовета от 29 октября 2009 года, дополнение проекта решения о программе приватизации пунктами о приватизации рынков во время обсуждения проекта с голоса внес депутат фракции блока Леонида Черновецкого Петр Иванов. Он объяснил свое решение целью наполнить бюджет города. Это дополнение депутаты даже не обсуждали, а секретарь Киевсовета Олесь Довгий перед голосованием не указал, с какими поправками принимается решение. “Могу предположить, что это просто борьба по перераспределению финансовых потоков между субъектами, работающими на рынках,— сказал глава киевской городской организации Партии регионов Василий Горбаль.— Поэтому СМИ не информировали о таком решении”.

Благодаря своему месторасположению эти рынки являются крайне привлекательными для продуктовых операторов, отмечает директор по управлению розничной сети “Эко-маркет” Алексей Погорелов. “Это места с уже существующим потоком покупателей, рядом с ними находятся жилые массивы. К тому же в указанных местах наблюдается дефицит торговых площадей”,— говорит он. По оценкам господина Погорелова, если горсовет решит передать рынки в аренду цивилизованной рознице, они будут привлекательными только в том случае, если стоимость аренды не будет превышать 5% от генерируемого объектом оборота.

Впрочем, ритейлеры признают, что приватизации исторических объектов, скорее всего, будут предшествовать протесты со стороны депутатов и жителей Киева. В феврале 2008 года киевские власти уже пытались внести в списки приватизации Владимирский и Житний рынки, однако эти планы получили широкую огласку — и мэрия от них отказалась. “Глава комиссии Киевсовета по вопросам собственности Владимир Дейнега и сейчас не согласен с приватизацией рынков”,— подчеркнул источник в этой комиссии.

Елена СИНИЦЫНА, Вероника ГАВРИЛЮК