Продажи элитной недвижимости в Лондоне упали вдвое

С тех пор как налог на элитную недвижимость был увеличен в марте 2012 года, продажи жилья класса “люкс” в британской столице упали больше чем в два раза, пишет “Дело”.

Согласно докладу London Central Portfolio, спад в продажах затронул жилье в ценовом секторе от 2,48 млн. евро до 6,2 млн. евро, гербовый сбор для которого был повышен в марте текущего года с 5% до 7% для физических лиц и до 15% — для компаний.

В то же время средние цены на элитную недвижимость центрального Лондона выросли на 3,7% в третьем квартале, достигнув нового максимума — 1,68 млн. евро — в то время как в Англии и Уэльсе жилье в среднем стоит всего 310 505 евро, сообщает Fresh Business Thinking.

В годовом соотношении количество сделок с элитной недвижимостью Лондона сократилось почти на 9% по сравнению с третьим кварталом 2011 года, но на остальной территории страны продажи, напротив, выросли более чем на 3%.

Негативные настроения покупателей “элитки” вызваны не только повышением гербового сбора. Власти Великобритании также рассматривают возможность введения дополнительных сборов с компаний и введение нового налога на прирост капитала. Эти меры четко нацелены на британскую столицу, где сосредоточено 77% недвижимости стоимостью более 2,48 млн. евро.

Эксперты уверены, что инвесторы не покинули рынок элитной недвижимости Великобритании, а всего лишь заняли выжидающую позицию.