Часть недвижимости Коломойского и Боголюбова в Кливленде пришла в упадок и уже распродана

Большая часть коммерческой недвижимости в американском Кливленде, которую купили украинские бизнесмены Игорь Коломойский и Геннадий Боголюбов, пришла в упадок и была распродана в последние годы. Об этом сообщает НВ Бизнес со ссылкой на местное издание CleveScene.

Перечень зданий и предприятий, которые они купили в США, есть в исковом заявлении ПриватБанка в Канцелярский суд штата Делавэр. Банк обвиняет бывших владельцев в отмывании $622,8 млн. Согласно иску, одна из подконтрольных экс-акционерам ПриватБанка компаний Optima Ventures стала крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости в Кливленде. Она контролировала 2,8 млн квадратных футов недвижимости в центре города.

Подконтрольные Коломойскому и Боголюбову компании в разное время купили в городе здания One Cleveland Center, 55 Public Square, Huntington Building, AECOM/Penton Media Building и Crowne Plaza Building.

В последние годы Optima распродавала активы в Кливленде, большинство из которых пришло в упадок. Уровень их вакантности повысился.

Например, здание AECOM, которое компания Optima 1300, LLC купила в 2010 году за $46,5 млн, было продано прошлым летом компании Rugby Realty за $38 млн. На момент покупки в 2010 году вакантность составляла 10%, на момент продажи — 43%. Кроме того, здание нуждалось в серьезном ремонте.

“Мы полностью отремонтируем лобби, чтобы оно соответствовало 21-му веку и не выглядело как из 80-х”, — сказал во время покупки президент Rugby Realty Роберт Эйдс.

21-этажное здание Huntington Building, которое купила в 2010 году за $18,5 млн компания Optima 925, LLC, в прошлом году было продано Millennia Companies за $40 млн. Стоимость капитального ремонта здания оценивалась в $300 млн. Местное издание Cleveland.com в заметке о продаже назвало его “зияющей дырой в оживленном центре города”.

Здание 55 Public Square, купленное в 2008 году за $34 млн фирмой Optima 55 Public Square, LLC, также находится в плохом состоянии. В прошлом году его хотела купить компания K&D development, но передумала.