Британские богачи инвестируют в титулы

Торговля почестями приносит тысячи долларов британским аристократам, располагающим лишними титулами феодальных баронов, лордов и графов, пишет газета “Ведомости”.

Так, например, в 2002 году баронство Макдональд вместе со средневековым замком, по сообщениям прессы, было продано за 1,6 млн. долл.

Брайан Гамильтон, владелец сайта Scottish Barony Titles, был посредником на той сделке. По его словам, каждый год примерно дюжина таких титулов получает новых владельцев. После изменений в законодательстве 2000 года шотландские и английские баронские титулы принадлежат не земным наделам, а землевладельцам и могут быть куплены, как любое другое имущество. “Большинство моих клиентов, — добавляет Гамильтон, — имеют высшие титулы. Герцог Гдетотамский немного потеряет, избавившись от нескольких баронских титулов”.

Феодальный барон и феодальный лорд — старейшие титулы Великобритании. Сегодня в них три составляющие: собственно титул, манориальные земли и манориальные права, — причем все три части могут существовать как вместе, так и по отдельности. Права обычно своеобразные: право на береговую полосу, затопляемую приливом, и остатки кораблекрушения (береговое право), право на охоту, водное право (право распоряжаться водой из реки). Феодальные лорды могут выпасать свиней на желудях (право выпаса животных в лесу), а также добывать торф (право добычи торфа) и полезные ископаемые (обычно это гравий, но, например, лорду Ист-Хэмскому позволено раскапывать поле футбольного клуба West Ham United). Другие привилегии простираются от назначения городских глашатаев до права держать плевательницу суверена. Часто сохраняется также право на свободные (общественные) земли, например поросшие травой.

Председатель Манориального общества Роберт Смит уверяет, что многие из тех, кто приобрел титул, активно вкладывают в развитие местных населенных пунктов. Его клиенты — главным образом британцы. 30% составляют американцы, есть немного европейцев и растущее число японцев.

В 70-е годы ХХ века титул лорда стоил в среднем несколько сот фунтов, сейчас — около 16 000 долл. Как и в случае с другими активами, в 80-е и в середине 2000-х, в условиях экономического подъема, цены сильно поднялись, но с тех пор упали примерно на 25%. Более редкие титулы шотландских баронов, которые Burke’s Peerage (авторитетный справочник по истории королевских семей и благородных родов Великобритании и других стран) назвал “деликатесом среди титулов”, продаются за 105 000 долл. и выше. Смит говорит, что на рынке существует устойчивый спрос, связанный с выгодами и преимуществами, которые эти титулы дают.

“Я знаком со многими представителями элиты, и большинство из них люди состоятельные (хотя этого не афишируют) — в третьем поколении, как это часто бывает, тем не менее они решили обзавестись титулом. Так что и в этом смысле, да, я бы назвал титулы неплохим вложением”, — говорит Роберт Смит.