Испанцы подхватили британскую ипотеку

Вчера один из ведущих банков Европы испанский Santander договорился о покупке британского ипотечного банка Alliance & Leicester за 2,6 млрд долл. Меньше года назад этот банк стоил 8,4 млрд долл.

Вчера крупнейший банк Испании и второй по рыночной капитализации банк в Европе — Santander — объявил о покупке за 1,33 млрд евро (2,6 млрд долл) британского ипотечного банка Alliance & Leicester (A&L). На британском рынке ипотеки A&L занимает седьмое место. В августе прошлого года рыночная цена банка была около 4,2 млрд евро (8,4 млрд долл). Но A&L серьезно пострадал от ипотечного кризиса — в сентябре прошлого года, когда разразился кризис в британском ипотечном банке Northern Rock, котировки A&L рухнули на 30%. В феврале 2007 года банк объявил, что его прибыль за 2007 год составила 417 млн евро (829 млн долл), тогда как в 2006 году она достигла 585 млн евро (1,2 млрд долл). С начала этого года акции банка упали еще на 60%, а в мае банк заявил о списании 192 млн евро (382 млн долл).

Когда вчера утром на рынке появилась пока еще неофициальная информация о том, что к A&L проявляет интерес неназванный покупатель, предположительно Santander, акции британского банка взлетели в цене почти на 50% — до 328 пенсов за акцию. По условиям сделки испанцы дают за акцию A&L 299 пенсов, что на 36% выше цены закрытия акций британского банка в пятницу. Комментируя сделку с Santander, председатель совета директоров A&L Рой Браун заявил: “Мы учитываем существующие значительные риски. С учетом этих факторов предложение Santander — в интересах наших акционеров”.

В отличие от ситуации с британскими банками, последствия американского ипотечного кризиса практически не коснулись банков Испании. Так, Santander по итогам 2007 года получил чистую прибыль 9 млрд евро, что на 1,5 млрд евро больше, чем в 2006 году. В конце июня глава банка Эмилио Ботен заявил, что в 2008 году прибыль банка может превысить 10 млрд евро.

Стабильное финансовое положение позволяет Santander недорого приобретать зарубежные активы, пользуясь конъюнктурой. В Великобритании у Santander уже есть ипотечный бизнес — в 2004 году он приобрел второй по величине британский ипотечный банк Abbey, с которым и планирует объединить A&L, получая таким образом 7,6% британского рынка ипотеки. У Abbey и A&L в Великобритании 959 отделений.

Эксперты считают, что если такой крупный банк, как Santander, проявил интерес к бизнесу A&L, то вполне возможно появление и нового претендента. Как заявил в интервью ВВС Дэвид Камминг из инвесткомпании Standard Life Investments, испанский банк покупает британцев “по дешевке”. “Учитывая потенциальные преимущества интеграции бизнеса A&L, интерес к нему могут проявить и другие банки. Я буду удивлен, если в ближайшие несколько месяцев не последует нового предложения”, — сказал господин Камминг. Впрочем, финансовый директор Santander Хосе Антонио Альварес заявил, что на A&L “вряд ли кто-то подаст более щедрую заявку”.

Евгений ХВОСТИК