“Киеввысотбуд” разберут по частям кредиторы

Скандал вокруг компании “Киеввысотбуд” разгорелся в ноябре 2006 года. Из полученных 300 миллионов гривен кредитных средств около 90 миллионов руководство компании-застройщика потратило не по целевому назначению. На эти средства была закуплена техника и новые земельные участки. Денег для того, чтобы закончить строительство домов, не нашлось. В ноябре 2007 года “Киеввысотбуд” был признан банкротом. В результате этого около тысячи инвесторов остались без квартир.

Спор за имущество

В ходе слушания о банкротстве “Киеввысотбуда” 15 сентября планируется утвердить реестр кредиторов компании, которые должны определиться с процедурой санации.

Сейчас завершению строительства домов, ранее принадлежавших “Киеввысотбуду”, мешают споры о разделе имущества в пользу основных кредиторов компании — банков “Киев”, “Европейский” и “Национальный стандарт”. “Общая сумма кредитных обязательств “Киеввысотбуда” составляет 1,2 миллиарда гривен, — арбитражный управляющий и распорядитель имущества “Киеввысотбуд” Александр Баскаков. — Для того чтобы реестр был утвержден, нужно согласие каждого кредитора. Достичь такой договоренности сложно”.

Банк “Киев” изначально являлся главным кредитором строительства домов. По словам инвесторов, “Киеввысотбуд” взял кредит у банка на сумму около 20 миллионов гривен. Когда у компании начались финансовые проблемы, директор “Киеввысотбуда” Александр Маринеха продал 50% акций застройщика банкам “Европейский” и “Национальный стандарт”. Кроме того, банк “Европейский” погасил кредит компании на сумму 10 миллионов гривен, которые были выделены банком “Форум”. Позиция банка “Киев” заключается в том, что именно это финансовое учреждение должно заканчивать строительство замороженных домов и должно распоряжаться имуществом застройщика.

Однако, по словам Игоря Бондаря, вложившего деньги в строительство дома на улице Семьи Сосниных, банкирам просто нечего делить. “Это два завода — один цементный, один кирпичный, плюс стройка на Позняках, которая едва начата. Таким образом, долги компании в несколько раз больше, чем стоимость ее имущества”, — говорит Бондарь.

Лакомые объекты

Конфликт между кредиторами пытался решить даже Секретариат президента. Между сторонами был подписан меморандум, согласно которому независимо от того, кто будет санатором, свои квартиры инвесторы получат.

Если реестр кредиторов будет утвержден, процедура санации может занять около двух месяцев. “В таком случае уже через три месяца может возобновиться строительство на объектах”, — рассказывает Баскаков.

Покупкой активов обанкротившегося “Киеввысотбуда” уже интересовались крупные украинские строительный компании. Среди них и “XXI Век” Льва Парцхаладзе. Но дальше разговоров дело не пошло. “Пока не решится вопрос с кредиторами, вряд ли кто-то согласится вкладывать средства в такие скандальные объекты”, — поясняет источник, близкий к процессу банкротства “Киеввысотбуда”.

Севгиль МУСАЕВА