Спуск на землю

Вчера в компании “ЭСТА Холдинг” отказались от планов строительства офисного центра с подземным паркингом в районе Андреевского спуска. Это произошло после скандала в связи с демонтажем трех зданий бывшей швейной фабрики “Юность”. Фасад одного из них выходил на Андреевский спуск. По мнению общественности, эти сооружения представляли историческую ценность. Вместо торгово-офисного центра застройщик предложил возвести малоэтажное здание, сохраняющее облик улицы.

Скандал вокруг строительства разгорелся после того, как во вторник в интернете были опубликованы фотографии развалин трех зданий, фасад одного из которых выходил на Андреевский спуск. Сооружения были демонтированы сотрудниками ООО “Андреевский Плаза”, входящего в компанию “ЭСТА Холдинг”. Данное предприятие в свою очередь является компанией, управляющей девелоперским бизнесом группы “Систем Кэпитал Менеджмент” (СКМ), владельцем которой является бизнесмен Ринат Ахметов.

На месте демонтированных зданий застройщик планировал возвести многоэтажный торгово-офисный центр с подземным паркингом. Во вторник планы и действия застройщиков стали предметом бурного обсуждения в интернете — по мнению общественности, снесенные объекты являлись памятниками истории. Вечером 10 апреля инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) по требованию Киевской городской госадминистрации (КГГА) приостановила строительство на Андреевском спуске из-за того, что застройщик не согласовал начало работ с КГГА. 10 апреля в компании “ЭСТА Холдинг” заявили, что снесенные здания являлись корпусами бывшей швейной фабрики “Юность” на улице Фроловской, 9-11, которые были построены в 1978 году и не представляли исторической ценности: “На пересечении улиц Боричев ток и Фроловской действительно размещены здания, являющиеся памятниками истории, но их демонтаж в рамках реализации проекта не планируется”.

По информации Главного управления земельных ресурсов КГГА, первое решение по землеотводу по адресу ул. Фроловская, 9-11 было принято в 2005 году. В 2007 году был подписан дополнительный договор по поводу землеотвода. Как сообщили в пресс-службе “ЭСТА Холдинга”, в мае 2008 года ООО “Андреевский Плаза” получило от КГГА разрешение на строительство торгово-офисного здания с подземным паркингом по улице Фроловская, 9-11. Разрешение на снос здания ООО “Андреевский Плаза” получило от ГАСК в начале 2012 года.

Вчера же зампредседателя КГГА Михаил Кучук подтвердил, что снесенные здания не представляют исторической ценности. Помимо этого, вчера Министерство культуры направило на место строительных работ комиссию, подтвердившую, что объекты “не входили в состав памятника градостроительства местного значения “Замковая гора — Андреевский спуск””. В сообщении ведомства указывается, что ООО “Андреевский Плаза” после “выполнения подготовительных работ, в частности сноса указанных зданий”, обязано провести “исчерпывающие археологические исследования на месте проектирования”, а в случае выявления археологических объектов обеспечить их сохранение и экспонирование.

Вчера в “ЭСТА Холдинге” заявили об отказе от планов строительства торгово-офисного центра. Как сообщил директор по связям с общественностью и коммуникациям “ЭСТА Холдинга” Антон Гливинский, вместо центра планируется построить “малоэтажное арт-пространство, полностью сохраняющее дух Андреевского спуска”. “Мы обещаем подготовить проект данного объекта к 24 мая и вынести его на обсуждение на общественных слушаниях”,— рассказал господин Гливинский.

Глава постоянной комиссии Киевсовета по вопросам культуры и туризма Александр Бригинец (”БЮТ-Батькивщина”) отметил, что застройщик обязан восстановить фасад дома, который он разрушил, поскольку это здание является частью улицы-памятника. “Лучше построить там не офисный центр, а помещение для музея истории Киева”,— подчеркнул господин Бригинец. Его поддерживает и Александр Попов. Вчера глава КГГА заявил, что киевская власть будет требовать от собственников зданий на столичном Андреевском спуске привести фасады домов в соответствие с их историческим обликом.

По информации Александра Бригинца, помимо торгово-офисного центра, на Андреевском спуске планировалось построить около 10 новых зданий. “Среди них офисный центр (Андреевский спуск, 10б.—”Коммерсант-Украина”), здание с рестораном, паркингом и выставочным центром (Андреевский спуск, 6.—”Коммерсант-Украина”), 11-этажный отель с паркингом и рестораном (Андреевский спуск,14-16.—”Коммерсант-Украина”)”,— рассказал депутат. Точных сведений о планах застройки исторической улицы не имеют и члены градостроительного совета столицы. “О строительстве многоэтажного отеля на Андреевском спуске я услышал сегодня впервые”,— сообщил “Коммерсанту-Украина” член градсовета Евгений Лишанский.

Александр Попов пояснил, что разрешение на проведение строительных работ, согласно новому законодательству, выдается ГАСК. “Единственный рычаг влияния городской власти на этот процесс — решение вопроса выделения земельных участков”,— отметил господин Попов. Как сообщил начальник Главного управления земельных ресурсов КГГА Виктор Петрук, в Киевсовет уже передано решение о разрыве четырех договоров аренды на земельные участки, в том числе того участка, на котором может быть построен отель.

Между тем вчера протесты общественности по поводу застройки Андреевского спуска переместились на улицу. Около 18.00 15 неизвестных в масках разрисовали строительную технику на Андреевском спуске, выбили в ней стекла и оставили надписи: “Слава нации!”, “Спасем спуск”. В 19.00 несколько десятков человек пришли к зданию киевского офиса СКМ на улице Десятинной, 3а. Охрана офиса оттеснила активистов на проезжую часть, где протестующие развернули плакаты “Руки прочь от спуска” и “Реконструкция не равно руины”. Активисты разбросали строительный мусор — картон, камни, кирпичи. Представители СКМ пообещали им восстановить фасад разрушенного здания. Спустя полчаса протестующие разошлись, убрав после себя мусор.

Ирина ЛОПАТИНА