В Украине в 2026 году откррют 22 торговых центра

Общее предложение новых конкурентных торговых площадей в региональных городах Украины в текущем году может составить 400 тыс. кв. м в 22 объектах, что на 13,5% больше чем за 2025 год. Как свидетельствуют результаты исследования компании Expandia, представителя CBRE в Украине и Молдове, это станет самым большим показателем прироста с 2014 года, передает Интерфакс-Украина.

Основными драйверами регионального рынка торговой недвижимости останутся введение новых компактных форматов торговых центров, дальнейшая экспансия украинских ритейлеров и смещение девелоперской активности в западные и отдельные центральные области Украины.

“Рост доли компактных торговых форматов в регионах постепенно формирует структуру рынка, более похожую на европейскую модель рынка, где основу нового девелопмента все чаще формируют небольшие и средние торговые форматы, ориентированные на повседневный спрос”, — отметила руководитель отдела маркетинга и исследований рынка Expandia Диана Квитчук.

Согласно исследованию, объекты площадью до 20 тыс. кв. м составляют подавляющее большинство нового девелопмента, запланированного к выходу на рынок в этом году, в то время как крупные региональные ТРЦ остаются единичными.

В нескольких областных центрах страны, а также в Ивано-Франковской, Закарпатской, Киевской и Львовской областях заявлено к открытию более 150 тыс. кв. м новых небольших торговых центров районного формата и ритейл-парков в пригородных локациях. 

“Спрос арендаторов и дальше будет концентрироваться на качественных объектах с хорошей автомобильной доступностью, автономным энергообеспечением и инфраструктурой безопасности. В среднесрочной перспективе региональные рынки продолжат постепенно сокращать большой разрыв со столицей по уровню обеспеченности современными торговыми площадями”, — также отметила Квитчук.

Ранее в июне стало известно, что сеть супермаркетов Фора расширяет присутствие в Киеве и Киевской области. Так, сеть берет в управление около 180 магазинов “Бодрый”.

При этом в Ассоциации ритейлеров Украины сообщили, что анализ закрытий торговых сетей в Украине и системное сокращение присутствия региональных сетей за последние два месяца указывает на падение покупательной способности, логистические трудности и изменение стратегических приоритетов международных брендов.