В Украине активизировалось строительство жилья

За первое полугодие 2025 года в Украине начато строительство 48,9 тыс. квартир и частных домов — это на 35% больше, чем в прошлом году.

Отмечается, чтоактивнее всего строят в Киевской, Львовской и Ивано-Франковской областях.

Как подчеркивают аналитики,несмотря на рост количества новых проектов, цены на первичном рынке стабилизировались. В большинстве городов корректировка колеблется в пределах +-1%.

Самые дорогие новостройки традиционно во Львове (57,9 тыс. грн/м²), Киеве (54,2 тыс.) и Ужгороде (47,7 тыс.), а самые дешевые — в прифронтовых городах (Запорожье, Сумы, Харьков), говорится в исследовании.

В то же времяна вторичном рынке формируется новая география спроса: за полгода цены на 1-комнатные квартиры выросли больше всего в Тернополе (+13%) и Одессе (+13%), а во Львове и Ужгороде наоборот просели.

В Киеве средняя цена “однушки” составляет $65 тыс., “двушки” — $100 тыс., “трешки” — $150 тыс, отмечается в аналитике.

Говорится, что Индекс доступности жилья улучшился: в столице для покупки средней 1-комнатной нужно 7,5 годовых зарплат против 8 полгода назад.

Рынок аренды также стабилизировался, и снова ощутима сезонность. Наибольший рост ставок зафиксирован в Одессе (+50%), Виннице (+36%) и Черкассах (+20%). В Киеве аренда 1-комнатной стоит в среднем 18 тыс. грн, а доступность улучшилась — теперь это 60% средней городской зарплаты.