В Киеве в 2025 году запустили в продажу 20 новых ЖК

В Киеве в прошлом году в продажу запустили 20 новых жилых комплексов — это в четыре раза больше, чем в 2024 году, когда в столице открыли продажу всего 5 ЖК. Об этом рассказала директор по развитию ЛУН Елена Унаньян, передает Liga.

На первом месте по количеству запусков проектов в прошлом году оказались Львов и Львовская область — 165 жилых комплексов.

На втором — Киев и Киевская область, где новых жилых кварталов выросло вдвое.

Всего в прошлом году в Украине запустили 224 новых жилых комплекса — это не 17% больше, чем в 2024 году.

Кроме того, в первом квартале 2026 года стартовало 59 ЖК, тогда как в прошлом году их было 50.

По количеству новых квартир лидерами в прошлом году стали Киев и Киевская область.

Из общего числа — 49,2 тыс. квартир (в 2024 году — 40 тыс.) — на столичный регион приходится 14 тыс. квартир, что на 20% больше, чем годом ранее.

Во Львове и области было запущено 10 тыс. квартир (+33% по сравнению с показателем в прошлом году).

На третьем месте — Ивано-Франковск, где показатели на последний год не изменились.

На четвертом месте оказалась Одесса, где активность запуска квартир выросла в пять раз: 3,3 тыс. квартир в 2025 году против 700 квартир в 2024 году.

“Наибольшее количество новых квартир запускает Киев и область, даже несмотря на то, что по стартам новых ЖК лидером является Львов. Это связано с тем, что в столице строят большие проекты, а также сдают в эксплуатацию многие очереди в текущих проектах”, — отметила Унаньян.

По данным Государственной службы статистики, в прошлом году было сдано в эксплуатацию 9,5 млн. кв. м жилья.

“Это плюс-минус средний показатель в довоенные годы (до полномасштабной войны — ред.), когда казалось по 10 млн кв. м. За исключением рекордного 2021 года, когда было введено в эксплуатацию почти 11,5 млн”, — отметила Унаньян.

Показатель 2025 года при этом на 30% больше, чем в 2022 или 2023 годах, и на 17% меньше по сравнению с рекордным 2021 годом.

В общей сложности было сдано в эксплуатацию 61,5 тыс. квартир — на 9% меньше, чем в 2024 году. 40% этих квартир приходится на Киев и область, еще 12% от общего количества в прошлом году было сдано во Львове, 9% — в Одессе.

Как сообщалось, самый существенный рост средней стоимости в сегменте однокомнатных квартир на рынке вторичного жилья в Украине по сравнению с прошлым годом был зафиксирован в Тернополе. Так, по состоянию на 1 апреля такая недвижимость подорожала на 37% и достигла отметки в $50 тыс.

Также стало известно, что в Ужгороде на март этого года на аренду однокомнатной квартиры в среднем тратится 92% дохода. Таким образом, город имеет самую обременительную аренду в Украине, причем с заметным отрывом от других областных центров.

До этого сообщалось, что спрос на аренду квартир в этом году вырос в большинстве областных центров Украины.

Кроме того, Киев в марте этого года стал лидером по средним ценам на аренду жилья, разделив первую позицию с Закарпатской областью.