НОВОСТЬ

Украинцам предлагают купить недвижимость на побережьях Испании

[14:10 08 августа 2012 года ]

Отныне рекламой недвижимости на морских курортах Испании займутся дипломаты, заявил глава испанского МИДа Хосе Мануэль Гарсиа-Маргальо, пишет Deutsche Welle.

Этот шаг направлен на преодоление тяжелого кризиса, охватившего испанскую экономику.

Речь идет о квартирах и коттеджах по цене от 80 тысяч до нескольких миллионов евро, расположенных на восточном и южном побережье Испании, а также на Балеарских и Канарских островах, включая недвижимость на престижных курортах: Альтеа, Беникасим, Гандия, Ивиса, Ллорет-де-Мар, Марбелья, Хавеа и так далее.

Сотрудник пресс-службы испанского МИДа пояснил, что рекламой посольства займутся преимущественно в тех странах, где проживают потенциальные покупатели недвижимости — Великобритании, Германии, России, Украине и Франции. Акцент будет сделан “на разъяснении юридических гарантий, предоставляемых лицам, решившим приобрести жилье в Испании”. Цель — вернуть доверие иностранцев.

Нынешняя реформа Закона от 1998 года увеличивает срок аренды уже застроенных участков до 75 лет, позволяет продлевать ее на неопределенный срок без какой-либо доплаты, а также продавать находящуюся на арендованных участках недвижимость.

Новое положение распространяется также на граждан России, Украины и других стран, не входящих в Евросоюз, но являющихся активными покупателями недвижимости на испанском побережье. Адвокат напомнил, что владельцы недвижимости в Испании, которые проживают в странах, не являющихся членами Евросоюза, имеют право на получение многократной шенгенской визы. Она в свою очередь оформляется раз в год на всех лиц, зарегистрированных в качестве владельцев, а также их близких родственников.

Альфонсо Перес также не удержался от рекламы и отметил, что в Испании наступила “золотая пора” для покупки жилья. Из-за кризиса цены на недвижимость упали за последние пять лет в среднем на 40%. В последующие два-три года падение цен будет продолжаться. Адвокат напомнил, что земля в Испании, на которой находится недвижимость на продажу, за исключением упомянутой 200-метровой зоны, становится собственностью покупателя — без каких-либо временных ограничений.