Цены на аренду жилья в Киеве и Одессе снижаются благодаря вражеским обстрелам

Активные вражеские обстрелы в течение последнего месяца привели к снижению цен на аренду квартир в Киеве — на 3%, в Одессе — на 11%.

“С середины 2022 года обстрелы практически не влияли на стоимость аренды, особенно в экономически активной столице — рынок адаптировался, спрос стабилизировался, несмотря на регулярные атаки. То, что мы видим сейчас в Киеве, — первый за долгое время сигнал о том, что интенсивность ударов в столице вновь сказывается на готовности платить за аренду в конкретном городе”.

В сентябре 2026 года по состоянию на сегодня аренда однокомнатных квартир в Киеве подешевела за месяц на 3% и составляет в среднем 18 тыс. грн/мес. В целом за год арендная плата в столице осталась без изменений. В Одессе цены снизились на 11% по сравнению с показателем месячной давности, до 13,4 тыс. грн/мес., но по сравнению с аналогичным периодом 2025 года выросли на 12%.

Зато на западе страны наблюдается положительная динамика. Например, во Львове цены на аренду однокомнатных квартир за месяц выросли на 9% — до 26,9 тыс. грн/мес. В целом за год аренда подорожала на 43,5%, сообщил аналитический портал.

В Ужгороде цена за месяц выросла на 8% (+40% в годовом исчислении) — до 29,1 тыс. грн/мес., в Ивано-Франковске — на 11% (на 42% за год), до 22,4 тыс. грн/мес.

“ЛУН” отметил, что рынок аренды в столице и Одессе остается активным, несмотря на обстрелы: однокомнатная квартира в Киеве сдается в среднем за 4 дня, в Одессе — за 5 дней. Чтобы найти арендатора во Львове, требуется в среднем 6 дней.

“Одним из возможных факторов является внутренняя миграция — как между городами, так и между районами одного города. В преддверии нового отопительного сезона дополнительное значение для арендаторов могут иметь характеристики самого жилья: автономное отопление и электроснабжение, наличие укрытия поблизости и готовность дома к возможным отключениям”