Игорь Никонов купил участок по соседству с замороженным строительством ТРЦ Дмитрия Фирташа

KAN Development (Киев) приобрела часть земельного участка крупнейшего проекта многофункционального комплекса (МФК) “Respublika”, предусматривающий строительство жилого массива на участке площадью 22 га возле одноименного ТРЦ на Кольцевой дороге, 1 в Киеве. Об этом пишет Интерфакс-Украина.

“Через четыре года после того, как финансирование проекта было остановлено, мы все-таки нашли возможность купить земельный участок, на котором изначально предусматривалось строительство жилья, и восстановили проект в той же концепции”, — сообщил почетный президент KAN Development Игорь Никонов.

Как он рассказал, компания уже приступила к строительным работам на участке и планирует закончить реализацию жилого массива ЖК “Respublika” через 4-5 лет.

“Как и было запланировано, проект включает развитую инфраструктуру с детским садом, школой, медицинским центром, общественными площадями, зонами барбекю, спортивными площадками, в том числе и новыми для Украины кортами для Paddle-Tennis. “Социалка” строится параллельно с проектом, а не во второй очереди. Это будет жилье комфорт-класса, концепцию которого мы сохранили, немного “осовременив”, — отметил И.Никонов.

По его словам, общая площадь жилья со всей инфраструктурой составит порядка 250 тыс. кв. м.

В то же время И.Никонов выразил надежду, что в ближайшее время найдется инвестор и для достройки ТРЦ “Respublika” площадью 290 тыс. кв. м (арендная — 136 тыс. кв. м), строительство которого в 2014 году было приостановлено.

“Порядка 7-8 компаний очень тщательно общались с нами, как с девелопером, изучая возможность достройки этого проекта, оценивая необходимый объем инвестиций и времени для завершения проекта, но последний раз такие разговоры велись полгода назад. Мы, несомненно, очень заинтересованы, чтобы инвестор нашелся и ТРЦ открылся “, — добавил И.Никонов.

Как сообщалось, реализация проекта жилого массива в составе МФК Respublika была заморожена в первом полугодии 2014 года. Ввод в эксплуатацию ТРЦ Respublika общей площадью 298 тыс. кв. м (арендная — 135 тыс. кв. м), строительство которого начато в весной 2012 года, изначально планировался в четвертом квартале 2014 года, позднее было перенесено на март 2015 года, однако в итоге также было заморожено решением собственника.

Девелопером проекта строительства МФК Respublika, инвестиции в который ориентировочно составят $350 млн, выступила компания “К.А.Н. Девелопмент”, инвестором — ООО “Мегаполисжилстрой”, генподрядчиком — “К.А.Н.Строй”.

Решением Хозяйственного суда Киева от 18 мая 2017 года был удовлетворен иск Национального банка Украины к кипрской компании Berlinotto Limited об обращении взыскания на долю корпоративных прав ООО “Мегаполисжилстрой” (Киев), взявшего кредит в банке “Надра”.

В качестве залога компания предоставила по этому кредиту корпоративные права на недостроенный проект ТРЦ Respublika в Киеве. Позднее банк “Надра” предоставил эти корпоративные права НБУ в качестве залога под кредит рефинансирования.

После того как банк “Надра” стал неплатежеспособным и не смог вернуть НБУ долг в размере 4,4 млрд грн, центробанк начал реализовывать в судебном порядке свои права, как залогодержателя корпоративных прав владельца ТРЦ Respublika.

Как сообщалось, проект строительства ТРЦ Respublika был приостановлен в 2015 году решением собственника.

Архитектурную концепцию ТРЦ разработала компания “Архиматика” (все — Киев), концепцию интерьеров — международное архитектурное бюро Chapman Taylor (Лондон, Великобритания).

Инвестором проекта ТРЦ Respublika являлся бизнесмен Дмитрий Фирташ.