Стоимость люксового жилья в Лондоне достигла рекорда

Цены на жилье класса “люкс” в центре Лондона выросли в июне до рекордного уровня благодаря высокому спросу со стороны иностранных покупателей на фоне ослабления фунта стерлингов. Об этом сообщает Bloomberg, передает “Интерфакс-Украина”.

Дома и апартаменты средней стоимостью порядка 3,7 млн фунтов (5,9 млн долларов) подорожали в июне на 0,9% по сравнению с маем. Рост цен относительно июня 2010 года составил 8,1%.

Индекс, рассчитываемый на основе цен на лондонскую недвижимость класса “люкс”, превысил предыдущий рекорд, зафиксированный в марте, на 2%.

Стоимость жилья в самых дорогих районах Лондона — Белгравии и Holland Park — подскочила с марта 2009 года на 34% после снижения в течение предыдущих 12 месяцев.

Существенный спрос со стороны иностранцев, стремящихся защитить свои активы в условиях политической и экономической нестабильности в некоторых странах, толкает вверх цены на дома, отмечают эксперты.

Курс фунта упал относительно корзины валют на 16% с марта 2008 года, когда был зафиксирован предыдущий пик цен на рынке лондонской недвижимости класса “люкс”, и это делает дома более доступными для зарубежных покупателей.

“Мы видим, что очень богатые люди из проблемных стран мира покупают недвижимость в Лондоне”, — говорит советник по недвижимости Чарльз МакДауэлл.

Так, клиентами МакДауэлла в сделках по продаже двух домов стоимостью более 20 млн фунтов в этом году стали греческие инвесторы.

Агенты по недвижимости отмечают увеличение спроса со стороны европейских покупателей, а также клиентов из стран Ближнего Востока, охваченных политическим кризисом.