Очередной аукцион по продаже прав на столичный ТРЦ Дмитрия Фирташа окончился безрезультатно

Фонд гарантирования вкладов физических лиц не смог продать на сегодняшнем аукционе за 1,1 млрд грн права требования по кредитным договорам банка “Надра” с залогом имущественных прав на недостроенный ТРЦ “Республика”. Согласно данным торгов на “ProZorro.Продажи”, в ходе очередного аукциона покупателей на ТРЦ найти не удалось, передает FinClub.

В 2018 году это уже четвертый неудачный аукцион по продаже прав требования по кредитным договорам в залоге которых, корпоративные права на крупнейший торговый недострой в Киеве.

По информации источника издания среди организаторов торгов, сейчас Национальный банк как залогодержатель рассматривает продажу актива, который находится в его залоге по кредитам рефинансирования банка “Надра”, через компании, аккредитованные в Фонде для организации продажи активов.

В этот перечень входит четыре компании: “Дебтекс Украина”, “Фьост Файненшиал Нетворк Юкрейн”, “КПМГ-Украина”, “Эксито Партнерс и Коэн Украина”.

“Такая опция рассматривается, поскольку у “иностранцев” есть сразу три группы покупателей на данный объект. Это покупатели из России, Китая и Турции”, — рассказал собеседник издания.

В случае если продать ТРЦ “Республика” не удастся, Нацбанку придется взять на баланс этот объект.

Как сообщалось, предыдущий безрезультатный аукцион по продаже прав на ТРЦ “Республика” состоялся 18 мая.

С момента проведения первого аукциона, 7 июля 2017 года, стоимость прав на ТРЦ Respublika снизилась почти в 2,3 раза (с 2,495 млрд грн).

Напомним, в мае 2017 года суд удовлетворил иск Национального банка Украины к кипрской компании Berlinotto Limited об обращении взыскания на долю корпоративных прав ООО “Мегаполисжилстрой”, взявшего кредит в банке “Надра”.

В качестве залога компания предоставила по этому кредиту корпоративные права на недостроенный проект торгово-развлекательный центр “” Республика” в Киеве. Банк “Надра” предоставил эти корпоративные права НБУ в качестве залога под кредит рефинансирования.

Банк “Надра” стал неплатежеспособным и не смог вернуть НБУ долг в размере 4,4 млрд грн, центробанк начал реализовывать в судебном порядке свои права, как залогодержателя корпоративных прав владельца “Республики”.

Строительство объекта, инвестиции в который оценивались в $350 млн, началось в 2012 году, а сдача объекта в эксплуатацию планировалась в 2014 году. Проект строительства ТРЦ “Республика” был приостановлен в 2015 году решением собственника.

Инвесторами в свое время выступили Дмитрий Фирташ и Вагиф Алиев. Общая площадь недостроенного ТРЦ должна была составить 298 тыс. кв. м, что позволило бы ему стать на тот момент третьим по величине в Европе.