НБУ призывает отменить мораторий на урегулирование проблемной ипотеки

Национальный банк Украины считает, что комплексный мораторий на урегулирование проблемной ипотеки, введенный после начала полномасштабной войны, необходимо отменить. Об этом говорится в отчете Нацбанка о финансовой устойчивости.

“В 2022 году парламент ввел мораторий на урегулирование кредитов, предоставленных к полномасштабному вторжению. Сейчас мораторий распространяется на 35 млрд грн валовых кредитов, включая списанные ранее”, — говорится в документе.

В Нацбанке подчеркнули, что более 80% этой суммы — это неработающие кредиты (NPL).

Как отметили в НБУ, хотя на новые ипотеки запрет не распространяется, он создает неопределенность вокруг возможности взыскать залог в случае неуплаты по кредиту и повышает ставки по ипотеке.

При этом в НБУ заявили, что банки достаточно эффективны в урегулировании необеспеченного портфеля. Для этого они используют собственные ресурсы или передают кредиты специализированным учреждениям. В то же время значительный объем неработающих ипотек банки и дальше не могут урегулировать.

Такой всеобъемлющий мораторий должен быть отменен, а практика применения мораториев — пересмотрена.

“Примером взвешенных ограничений может быть запрет на взыскание уничтоженного ипотечного имущества. По данным банков, в результате боевых действий был уничтожен залог за 21 млн грн кредитов”, — отметили в Нацбанке.

Ранее сообщалось, что Национальный банк Украины прогнозирует снижение дальнейшего снижения потребительской инфляции в Украине, однако более умеренными темпами, чем в предыдущие месяцы.

Как сообщалось, по базовому сценарию инфляция в Украине снизится до 9,2% в конце 2025 года и приблизится к целевому показателю 5% в 2027 году, говорится в обновленном Инфляционном отчете НБУ за октябрь.