Криппа получит участок под застройку в центре Киева

Инвестиционный фонд “АРС Кэпитал” бизнесмена Максима Криппы покупает контрольный пакет корпоративных прав ООО “Грааль”, которое владеет земельным участком в центре Киева. Об этом стало известно из пресс-релиза “АРС Кэпитал”.

“Инвестиционный фонд “АРС Кэпитал” начинает процесс приобретения ООО “Грааль”: новый этап развития центра столицы”, — говорится в сообщении.

Инвестиционный фонд официально сообщил о намерениях по приобретению контрольного пакета корпоративных прав ООО “Грааль”.

Компания обратилась в Антимонопольный комитет Украины для получения разрешения на концентрацию, что является необходимым этапом для заключения сделки в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

АМКУ сообщил, что предоставил разрешение АО ЗНВКИФ “АРС Кэпитал” на приобретение контроля над ООО “Грааль”.

Как говорится в пресс-релизе “АРС Кэпитал”, финансирование запланированной сделки будет осуществляться исключительно за счет собственных средств инвестиционных структур, без привлечения бюджетного финансирования.

Объекты недвижимости и земельные участки, которые планируется приобрести, расположены в районе Европейской площади и улиц Крещатик и Михаила Грушевского.

“В течение длительного времени эта территория находилась в состоянии “замороженного” девелоперского проекта. Потенциальный инвестор ставит целью трансформировать эту зону в современное, функциональное пространство, соответствующее статусу европейской столицы”, — говорится в сообщении.

“Безусловным приоритетом проекта является развитие инфраструктуры центра города и обеспечение комфорта горожан. Концепция предусматривает не только строительство офисно-гостиничного комплекса “Столичный”, но и масштабную реконструкцию прилегающих территорий”, — добавили в компании.

Ключевыми элементами обновленной локации должны стать многоуровневый подземный паркинг, современные пешеходные переходы и обновление Европейской площади (приведение прилегающих территорий к единому архитектурному и эстетическому стандарту), говорится в сообщении.

“Мы понимаем ответственность работы с историческим центром города, поэтому сейчас фокусируемся на тщательной проработке технических и концептуальных параметров проекта, чтобы интегрировать его в современную экосистему Киева”, — отмечают в “АРС Кэпитал”.

ООО “Грааль” — компания-девелопер, владеющая правами на реализацию инвестиционного проекта в районе Европейской площади в Киеве.

В 2024 году Государственная инспекция архитектуры и градостроительства 13 августа выдала разрешение на строительство офисно-гостиничного комплекса “Столичный” на Крещатике.

Сообщалось, что заказчиком строительства будет ООО “Грааль”, бенефициары компании — Игорь Никонов (KAN Development), Офер Керзнер (City Capital Group) и Олег Гавриляк.

В 2003 году Киевская горадминистрация признала эту фирму победителем инвестиционного конкурса на реконструкцию Европейской площади со строительством комплекса нежилых помещений и обустройством подземного пространства под Крещатиком.

Центральным элементом проекта реконструкции должно было стать строительство небоскреба — офисно-гостиничного комплекса “Столичный” на несколько десятков этажей.

Эти планы привели к протесту общественности, поскольку земельный участок расположен в пределах исторического ареала памятника градостроительства местного значения “Улица Крещатик” и частично в пределах буферной зоны объекта ЮНЕСКО.

В 2021 году Киевский городской совет проголосовал за возобновление Граалю договора аренды земельного участка на улице Крещатик, 5 и передачу соседнего земельного участка на улице Грушевского, 4б под застройку.

Тогда депутатам демонстрировали предпроектные изображения, в которых о строительстве небоскреба речь уже не шла.

КИФ “АРС Кэпитал” — инвестиционная компания, специализирующаяся на стратегических инвестициях в недвижимость и технологические сектора. Максим Криппа является также владельцем БЦ “Парус” и гостиницы “Украина”