Индустриальный парк по модели Quadruple Helix построят в Виннице

Девелоперская компания Alterra Group построит индустриальный парк (ИП) “Формация.Винница” по модели Quadruple Helix, общий объем инвестиций в проект оценивается в 6 млрд грн, сообщили “Интерфакс-Украина” в пресс-службе компании.

“Индустриальный парк “Формация.Винница” — второй проект в нашей серии парков “Формация”. Первый, который реализуем во Львове, уже подтвердил эффективность нашей модели — полноценной экосистемы для производителей с интеграцией Quadruple Helix Model”, — сообщил CEO Alterra Group Дмитрий Ковальчук во время презентации проекта в Виннице.

Как сообщалось, в начале 2025 года инвестор Volia Agri-food Park Vinnytsia (Винницкого индустриального парка) Борис Шестопалов привлек к строительству индпарка в качестве стратегического партнера девелопера коммерческой недвижимости Alterra Group. По данным сервиса “Опендатабот”, ООО “Юпаркс” продал 75% уставного фонда ООО “Альтерра групп”.

Строительство ИП компания UPARKS начала в августе 2023 года. Проект Volia Agri-Food Park Vinnytsia в 2024 году получил около 116 млн грн господдержки.

Как сообщили в Alterra Group, по состоянию на май 2025 года к индустриальному парку уже подведены дорога и канализация, сейчас туда прокладывают широкую магистраль. Общий объем инвестиций в проект, завершить который планируется до 2029 года, оценивается в 6 млрд грн.

Площадь “Формация.Винница” охватит 175 тыс. кв. м, где можно будет разместить около 50 компаний. Модель Quadruple Helix предусматривает сотрудничество образования, бизнеса, государства и общества для создания инноваций. По этой концепции, здесь планируют создать центр развития инноваций и технологий, частями которого станут лаборатория прототипирования с профессиональным оборудованием для создания прототипов, R&D-центр для разработки новых продуктов и бизнес-инкубатор для производственных стартапов. Ожидается, что ИП создаст около 3,5 тыс рабочих мест, а сотрудничество с университетами позволит адаптировать образовательные программы к реальным потребностям бизнеса.

“Мы особенно заинтересованы в развитии пищевой переработки, сектора автомобильной техники и компонентов и смежных с ними направлений. В то же время мы открыты для других отраслей, если их деятельность гармонично вписывается в общую экосистему парка и будет способствовать взаимовыгодному сосуществованию”, — отметили в Alterra Group.

Еще одной особенностью проекта является то, что управляющая компания будет помогать резидентам выходить на экспорт благодаря ее членству в европейских торгово-промышленных палатах, обещая льготные условия участия в международных выставках и коммуникацию с потенциальными зарубежными партнерами. Как уточнили агентству “Интерфакс-Украина”, эта услуга будет реализована для резидентов парка уже в конце этого года.

Среди будущей инфраструктуры ИП — объекты, ориентированные не только на резидентов, но и на громаду в целом. Запланированы апарт-отель, столовая, спортзал, супермаркет, спортивная площадка, клиентский центр и укрытие.

ООО Alterra Group создано в 2016 году, уставный фонд — 5 млн грн. Конечным бенефициаром является Дмитрий Ковальчук. В портфеле компании девять проектов, в том числе 107 868 кв. м уже введено в эксплуатацию, и 108 900 кв. м будут готовы в 2025 году. Согласно данным “Опендатабот”, в 2024 году компания получила 236 млн 969,7 тыс. грн дохода, что вдвое превысило показатель 2023 года, и уменьшила в 1,7 раза чистый убыток — до 699,3 тыс. грн.