Жилье в Украине подорожало на 20% по сравнению с 2025 годом

Во втором квартале 2026 года стоимость жилья в Украине выросла на 19,6% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Об этом сообщил глава комитета Верховной Рады Даниил Гетьманцев со ссылкой на данные Госстата.

За три месяца цены на недвижимость поднялись на 3,8%. В годовом исчислении жилье на первичном рынке подорожало на 20,5%, а на вторичном — на 19,3%. Для сравнения годовая инфляция в июле составила 7,7%.

Рост цен на недвижимость наиболее остро ощущают внутренне перемещенные лица (ВПЛ). По данным Международной организации по миграции, по состоянию на июнь каждая пятая семья ВПЛ вынуждена была переехать в жилье более низкого качества, а 17% вынужденных переселенцев задерживают оплату аренды.

Согласно опросу Управления Верховной Комиссии Организации Объединенных Наций (ООН) по делам беженцев и Офису Уполномоченного Верховной Рады по правам человека, 57% респондентов сообщили, что их дома полностью или частично разрушены или остаются недоступными из-за оккупации.

При этом 56% заявили о препятствиях в получении государственной компенсации.

По словам Гетьманцева, государственная субсидия на аренду является лишь временной мерой и не решает долгосрочную жилищную проблему переселенцев.

В этой связи председатель комитета Верховной Рады инициировал разработку масштабной государственной программы доступного жилья. Проект концепции уже обсудили с представителями Всемирного банка.

Напомним, в августе 2026 года самая дорогая аренда жилья в Украине зафиксирована в Ужгороде и Львове.

Если в Ужгороде средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в прошлом году достигла $500 и остается на этом уровне, во Львове за год она выросла на 11% и составляет $500.

В частности, в июне 2026 года самая высокая конкуренция среди покупателей однокомнатных квартир в Украине наблюдалась в Черкасской области, где одно объявление о продаже такого жилья в среднем собирало около 13 отзывов.

Как сообщалось, по сравнению с 2021 годом в Украине в несколько раз вырос спрос и цены на микроквартиры площадью 20-30 кв. м как на рынке продаж, так и аренды. В то же время, темпы роста существенно отличаются в зависимости от региона.