Гереги хотят войти в продуктовую розницу

Роман Лунин готов продать торговую компанию Ритейл Групп, которая управляет 63 магазинами разных форматов. Предложение рассматривают Александр и Галина Гереги. Об этом сообщает НВ Бизнес.

Один из старейших ритейлеров страны — компания Ритейл Групп (сети Велика кишеня, Велмарт, ВК Экспресс и ВК Select) может поменять собственников. “Представители Романа Лунина проводят переговоры о продаже всей компании”, — рассказали НВ Бизнес три источника: два инвестбанкира и директор компании — поставщика продуктов питания. Ритейл Групп так и не смогла оправиться после кризиса 2009 года, а попытка развивать различные форматы не дала результата. Собственники Эпицентра Александр и Галина Гереги уже давно присматриваются к продовольственной рознице и тестируют этот формат в своих гипермаркетах.

Компания Ритейл Групп работает на украинском рынке ритейла с 2000 года, а ее мажоритарным собственником является бизнесмен Роман Лунин. Компания начала свое развитие с популярной в начале 2000-х сети Велика кишеня, которая к 2007 году насчитывала 38 магазинов. Помимо продовольственного ритейла группа развивала сеть Велика аптека, книжных магазинов Моя книга, сеть торговых центров Экватор. Компании принадлежит торговый центр Альта Центр в Киеве недалеко от станции метро Почайна. Ее капитализация в 2006 году составляла около $400 млн. В 2009 году Велика кишеня входила в топ-5 крупнейших ритейлеров страны вместе с Fozzy Group, АТБ, Metro C&C и Фуршетом.

До кризиса 2008 года многие ритейлеры и девелоперы развивались за кредитные средства. А это очень больно ударило по их бизнесу. У Ритейл Групп на конец сентября 2009 года, по данным ИГ Сократ, задолженность по долгосрочным обязательствам составила 742,6 млн грн, что по курсу на тот момент составило около $92 млн. Лунин даже планировал продать 10−25% акций компании Квиза Трейд, которая занималась развитием сети Велика кишеня, и планировал привлечь $20−30 млн. Потенциальные покупатели были, но они не спешили платить такую цену, и рассматривали актив как проблемный. От продажи акций решено было отказаться. Компания реструктуризировала долги.

Постепенно были проданы некоторые активы. В 2016 году группе Эпицентр был продан торговый центр Альта Центр, а в 2017 году Велика аптека была продана конкуренту — сети TAS-аптека бизнесмена Сергея Тигипко. Ритейлер сделал упор на мультиформатность и, помимо Великой кишени, стал развивать сеть гипермаркетов Велмарт, магазинов у дома ВК Экспрес и премиум-супермаркет ВК Select. “Последние годы сеть практически не развивалась. Особенно это хорошо видно в сравнении с конкурентами, такими как АТБ, Сільпо или Novus”, — говорит управляющий партнер Atlas Advisors Алексей Ращупкин.

Возможная причина — большие долги компании. В 2018 году задолженность Ритейл Групп в размере 670 млн грн перед Дельта Банком, банком Форум и Киевская Русь была продана со скидкой 70% компании Маркет-Сервис. В залоге по кредитам — центр подготовки товаров сельхозназначения площадью 24,34 тыс. кв. м; земельные участки для строительства и обслуживания центра площадью 16 га в Бориспольском районе Киевской области, нежилое здание в Харькове площадью 15,9 тыс. кв. м, а также продукция в обороте супермаркетов Велика Кишеня и Велмарт.