Фонд госимущества выставил на продажу землю под застройку в Киеве по цене в 10 раз дешевле рыночной

Региональное отделение Фонда госимущества по Киеву объявило два аукциона на продажу единых имущественных комплексов госпредприятия “Укроборонресуры” и завода “Электронмаш” через систему “Prozorro.Продажи”. Как пишут Наши деньги, завод “Электронмаш” с земельным участком площадью 13 гектар Кольцевая дорога, 4, уже в третий раз выставляют на торги. В этот раз стартовая цена аукциона составляет всего 33 млн грн, что соответствует $630 за сотку.

Торги были назначены на 17 марта, но 21 февраля аукцион был отменен без объяснения причин.

До вторжения России завод пытались продать дважды. Каждый раз на торгах цена слетала в несколько раз. Впервые ООО “Лортен групп” выиграло с ценой 970 млн грн, второй — ООО “Украинский имидж” с ценой 430 млн грн. Однако оба раза по разным причинам победители не заключали соглашения с ФГИУ на окончательное приобретение завода. При этом предыдущие торги прошли при курсе гривны 27 за доллар, а сейчас он достигает 40.

Объявлен и до сих пор не отменен аукцион на единый имущественный комплекс государственного предприятия “Укроборонресурсы” по адресу Саперно-Слободской проезд, 3. Это складские логистические комплексы площадью более 4 гектаров. Стартовая цена аукциона составляет 18 млн грн, что соответствует $1056 за сотку.

Торги по системе “английский аукцион” намечены на 7 марта. При этом Фонд госимущества отмечает, что по этому объекту отсутствуют обременения.

Однако, как отмечается, рыночные цены земли в Киеве значительно выше. К примеру, в районе метро “Теремки” продается участок площадью более 1 гектара за 47 млн грн, что соответствует $9 273 за сотку. На Столичном шоссе за $1,9 млн продается почти полтора гектара, что соответствует $14 000 за сотку.

Руководство ФГИ объяснило, что низкие стартовые цены объясняются военным положением, так как во время вторжения законодательство изменили так, что имущество на аукционы уже нельзя выставлять по оценочной стоимости, а только по балансовой, которая обычно ниже. Таким образом, “Электронмаш” на этот раз выставили на продажу за 33 млн грн, а до вторжения стартовая цена составляла 66 млн грн. Также в ФГИ ожидают, что благодаря конкуренции цена вырастет.