Dragon Capital Фиалы продал свой самый большой логистический комплекс под Киевом

Компания Dragon Capital Томаша Фиалы продала складской комплекс Amtel в Киевской области. Покупателем актива стала компания “Гистион” из Херсона, сделка была закрыта в марте 2024 года, пишет украинская Forbes.

Основатели “Гистиона” — предприниматели Олег Лебеденко и Геннадий Гирин, им принадлежит торговая марка фабрики дверей “Новый Стиль” — New Style Door Factory.

Гирин — руководитель сети “33 м2”, объединяющий 25 строительных супермаркетов. Также ему принадлежит торговая марка компании и доля в ТРЦ “Суворивский” в Херсоне. Лебеденко принадлежит торговая марка строительных материалов Betonera.

Сумму сделки у Dragon Capital не называют. По оценкам экспертов, стоимость продаж Amtel могла составлять от $350 до $400 за кв. м, без учета налогов и дополнительных расходов по сделке. Исходя из этих оценок, общая стоимость логистического комплекса могла составить $35-40 млн.

Dragon Capital приобрела офисно-логистический комплекс “Амтел” (село Белогородка, Киевская область) площадью 100 208 кв.м у международной девелоперской компании Amtel Properties в мае 2021 года.

Перед полномасштабной войной группа Dragon Capital владела коммерческой недвижимостью общей площадью 778 000 кв. м. Сейчас ей принадлежит около 531 000 кв. м, за период войны компания потеряла три объекта и еще три продала.

Кроме продажи Amtel, в 2022-2023 годах группа нашла новых владельцев для двух офисных центров в Киеве.

БЦ по ул. Деловой в Киеве приобрело Общество Красного Креста Украины. БЦ “Времена года” в 2023 году купила компания Soft Construct Limited. Ее бенефициары — граждане Армении Виген и Ваге Бадалян. Они — совладельцы глобального разработчика ПО для гемблинга BetConstruct.