НОВОСТЬ

Джакарта — лидер по росту цен на элитную недвижимость

[17:16 01 августа 2012 года ]

Москва — пятый город мира по темпам роста цен на элитную недвижимость, оценили авторы Prime Global Cities Index из компании Knight Frank, пишет Газета.ru.

Они отслеживают динамику цен на рынках элитного жилья 27 городов мира. Цены за полгода, начиная с июня 2011 года, выросли на 3,5%. За год средний рост ставок на элитное жилье в европейских городах составил 1,3%.

Самые высокие темпы роста зафиксированы в азиатских городах. За пять лет цены на элитное жилье в Джакарте выросли на 88,3%, до 3,5 тыс. долл. за 1 кв. м. На втором месте Пекин с 84% роста (17,1 тыс. долл. за 1 кв. м). Третьим в рейтинге стал Гонконг, где за отчетный период цены на элитную недвижимость выросли на 58,5%, до 29,6 тыс. долл. за 1 кв. м.

Четвертым городом с самым высоким темпом роста цен стал Шанхай: эксперты зафиксировали рост на 47,4%, до 19 тыс. долл. за 1 кв. м. Шестым после Москвы оказался Мумбай, где цены выросли на 27,8%, до 11,4 тыс. долл. за 1 кв. м. В Куала-Лумпуре элитное жилье за пять лет подорожало на 25,8% — до 5 тыс. долл. за 1 кв. м.

“Впечатляющая динамика роста цен на жилье в азиатских странах во многом связана с развитием экономики, — объясняет региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева, отмечая, что правительства стран Азиатско-Тихоокеанского региона борются с возможностью возникновения “пузыря” на рынках недвижимости этих государств.

На восьмом месте разместился Лондон, где цены выросли почти на 25% и составили 51,5 тыс. долл. за 1 кв. м. Девятым в рейтинге оказался Париж, где элитная недвижимость подорожала на 23,6%, до 27,2 тыс. долл. за 1 кв. м. Десятку лидеров среди городов с самыми быстрорастущими ценами на элитную недвижимость замкнул Нью-Йорк с 21,2-процентным ростом (22,7 тыс. долл. за 1 кв. м).

Эксперты Knight Frank предупреждают, что во втором полугодии текущего года рост цен как на массовом, так и на элитном рынках будет приостановлен из-за экономической нестабильности в Европе и возможных ограничений на иностранные инвестиции в недвижимость в Азии.