Чистый убыток ТММ — 19,5 млн. долларов

Компания TMM Real Estate Development plc (Кипр), владеющая 100% девелоперско-строительной компании Фирма “Т.М.М.” — ООО (Киев), завершила 2011 год с чистым убытком в размере 19,489 млн долларов против чистой прибыли за 2010 год в сумме 17,033 млн долларов, передает “Интерфакс-Украина”.

Как сообщается в пресс-релизе компании со ссылкой на ее аудированную консолидированную финансовую отчетность согласно МСФО за 2011 год, доход TMM Real Estate Development в 2011 году составил 47,307 млн долларов, что на 7,7% меньше показателя за 2010 год.

Активы ТММ в 2011 году выросли на 0,75% по сравнению с 2010 годом — до 377,072 млн долларов.

“В 2011 году снижение дохода по сравнению с 2010 годом связано с тем, что все объекты жилой недвижимости ТММ находились на стадии строительства и в эксплуатацию не вводились, а в финансовой отчетности доход от предпродаж по строящейся недвижимости в объектах отображается только после ввода этих объектов в эксплуатацию”, — поясняет финансовый директор компании Лариса Чивурина.

В то же время, по ее словам, компания в 2011 году существенно увеличила темпы строительства своего самого крупного проекта — жилого комплекса “Сонячна брама” в Киеве за счет увеличения лимита по кредитной линии в АО “Ощадбанк” более чем на 60 млн долларов.

“В 2012 году ТММ планирует ввести в эксплуатацию вторую очередь комплекса, общая продаваемая площадь которой составляет 48 тыс. кв. м. Соответственно, предпродажи по второй очереди ЖК “Сонячна брама” будут признаны как доход за соответствующий период. Также мы ожидаем, что спрос и продажи компании в 2012 году увеличит ипотечная программа совместно с Ощадбанком, которая предлагает покупателям строящегося жилья ТММ одни из самых выгодных на рынке условий”, — добавляет Л.Чивурина.

Аудитором отчетности выступила компания Ernst & Young Cyprus Limited.

Как сообщалось со ссылкой на аудированную консолидированную финотчетность по МСФО за 2010 год, TMM Real Estate Development plc завершила 2010 год с чистой прибылью в размере 17 млн долларов против чистого убытка за 2009 год в сумме 14,3 млн долларов.

Доход TMM Real Estate Development в 2010 году составил 51,3 млн долларов, что на 21,6% превышает показатель за 2009 год (42,2 млн долларов). Активы компании на 31 декабря 2010 года составили 374,2 млн долларов против 356,8 млн долларов на 31 декабря 2009 года.

ТММ — девелоперско-строительная компания полного цикла. Компания работает на строительном рынке Украины с 1994 года и является одной из ведущих строительных компаний Украины.

Основные виды деятельности компании — строительство жилых комплексов “под ключ”, также офисных, торговых, промышленных и инфраструктурных объектов. С момента основания компания ТММ реализовала 32 проекта недвижимости общей площадью более 600 тыс. кв. м в Киеве, Харькове, Житомире и Ялте.

В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc на сумму 104 млн 938,949 тыс. долларов. Всего было размещено 6 млн 792,165 депозитарных расписок.