АРМА отклонила конкурсное предложение ООО “БК “Миллениум.” на управление МФК Gulliver

Нацагентство Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений (АРМА), выявило нарушения в тендерном предложении ООО “БК “Миллениум.”, победившего в конкурсе на управление многофункциональным комплексом (МФК) Gulliver в Киеве, и отклонила его заявку.

“По результатам проверки поданной документации ООО “БК “Миллениум.” был выявлен ряд несоответствий тендерному предложению. АРМА отклонила кандидатуру этого участника аукциона на управление ТРЦ “Гулливер”. Выявленные нарушения тендерной документации так и не были устранены участником в 24-часовой срок”, — сообщило Нацагентство в Телеграмм-канале.

Согласно ему, предложение победителя конкурса было признано аномально низким (0,15% вознаграждения за управление — ИФ-У). Кроме того, было выявлено, что директор “БК “Миллениум.” находился на государственной службе и одновременно осуществлял коммерческую деятельность от имени указанного предприятия, что является нарушением антикоррупционного законодательства. АРМА намерена проинформировать о выявленном факте соответствующие органы, отмечается в сообщении.

Кроме того, у Нацагентства возникли сомнения относительно документов об образовании директора предприятия, а также о прозрачности финансовой деятельности компании начиная со второй половины 2022 года.

АРМА указала, что начнет рассмотрение заявки и проверку документов участника, который занял второе место на конкурсе с предложением 0,35% вознаграждения за управление — консорциума “Управляющая компания “Эспланада”.

По данным Opendatabot, учредителями зарегистрированного в ноябре 2024 года консорциума “УК “Эспланада” указаны ООО “Стар Инвестмент Ван” и ООО “Житло Уют Сервис” (по 50%), конечными бенефициарами числятся Светлана Кучева (Украина) и Эрикс Мартиновскис (Люксембутрг).

Как сообщалось, в реестре владельцем “БК “Миллениум.”, зарегистрированного по адресу МФК Gulliver, указан Владимир Мечов (100%). Мечов ранее работал главным консультантом в Генштабе Вооруженным Сил Украины, как следует из его декларации по увольнению с должности в феврале 2024 года.

Согласно данным изменений регистрационной информации, в 2022 году из списка учредителей “БК “Миллениум.” было удалено ООО “КУА “Сити Кепитал”, действующее в интересах ПЗНВИФ “Бравис”. Эта же КУА до 2024 года числилась в учредителях девелоперской компании Alliance Novobud (ООО “Альянс Новобуд”), долей в которой опосредовано через АО “ЗНВКИФ “Адвайзер” владеет Виктор Полищук.

МФК Gulliver передан в управление АРМА решением Шевченковского райсуда Киева от 3 июня 2024 года и Киевского апелляционного суда от 25 июня 2024 года.

Ранее сообщалось, что 3 июня 2024 года Шевченковский райсуд Киева удовлетворил ходатайство Офиса генерального прокурора о передаче МФК Gulliver в управление АРМА. Ходатайство прокурора касалось исключительно передачи имущества в АРМА для управления, а не для реализации. Кроме того, суд обязал АРМА осуществлять периодические (не реже одного раза в месяц) проверки эффективности управления активом.

Владелец актива заявил о намерении обжаловать решение в апелляционном суде.

Указанное ходатайство Офиса генпрокурора было подано в рамках уголовного расследования Бюро экономической безопасности (БЭБ) о возможном уклонении от уплаты руководством МФК почти 146 млн грн налогов. Соответствующее подозрение директору МФК Gulliver БЭБ выдало в мае 2023 года.

Киевский апелляционный суд 9 апреля 2024 года удовлетворил ходатайство прокурора и решил арестовать имущество ООО “Три О”, среди которого — торгово-офисный центр Gulliver в столице.

Ранее в расследовании программы “Схемы” сообщалось о финансовых обязательствах компании перед государственными Ощадбанком и Укрэксимбанком в размере 14 млрд грн. Утверждалось, что фактическим владельцем МФК является экс-владелец банка “Михайловский” Виктор Полищук. В то же время в госреестре конечным бенефициаром указан Вячеслав Игнатенко.

В пресс-службе МФК отмечали, что “Три О” выполняет свои обязательства перед Ощадбанком и Укрэксимбанком по погашению кредитов: в 2023 году было уплачено 300 млн грн, на 2024 год было запланировано погашение 700 млн грн. В компании считают, что изъятие Gulliver из владения и управления “Три О”” может стать угрозой выполнению обязательств перед банками.

МФК Gulliver в Печерском районе столицы открыт в 2013 году. Его площадь — 151,8 тыс. кв. м. Строительство Gulliver финансировал Ощадбанк, предоставивший ООО “Три О” $460 млн кредита. Процедура реструктуризации долга по кредитному договору с ипотекой ТРЦ Gulliver в 18 млрд 176,9 млн грн была завершена в 2020 году.