В следующем году в Киеве закроют треть офисов

В Киеве массово закрываются офисы, а инвесторы подсчитывают убытки.

На сегодня в столице пустуют более 20% офисных помещений, рассказал Gazeta.ua финансовый директор одной из столичных строительных компаний Валерий Кондратюк.

“Бизнес-центры строятся, а фирмы наоборот сокращают свой штат, закрываются, отправляют работников на дистанционную работу из дома, лишь бы не тратиться на аренду, — объясняет финансист. — Если учесть, что многие бизнес-центры еще только строятся, то уже можно спрогнозировать, что в 2014 году в столице будет пустовать треть офисных центров. Это почти вдвое больше, чем в годы кризиса”.

Большинство компаний, чтобы экономить на аренде, переезжают в более дешевые офисы на окраинах Киева: ”Некоторые меняют правый берег Днепра на левый. Только в этом году свои офисы таким образом поменяли большинство IT- и авиакомпаний, фармацевтических, туристических и аграрных фирм, агентств недвижимости и косметических салонов”.

По словам финансового директора, наибольшей популярностью сегодня пользуются небольшие помещения до 100 кв. м.

“Многие компании, которые вложили деньги в строительство офисов, пытаются перепродать их еще на стадии строительства, — говорит Кондратюк. — Заметили, сколько объявлений об аренде изобилует по улицам Киева. Даже в старых помещениях, где аренда немного дешевле, много пустых офисов. Сейчас массово закрываются магазины и офисы на Крещатике. И не только потому, что аренда в центре Киева очень высока. Бизнесмены жалуются на убытки. Доходы настолько низки, что не покрывают расходов на аренду, оплату коммунальных услуг и выплату заработной платы работникам”.

Квадратный метр аренды в центре Киева стоит от $20 до $30. Офисная недвижимость в отдаленных районах почти вдвое дешевле.