Российские деньги поселились в Нью-Йорке

Около $4 млрд — 5% оттока капитала за 2011 год — ушли на покупку недвижимости в США, подсчитали американские брокеры. За четыре предыдущих года совокупный объем сделок был в четыре раза меньше. Инвесторы из России перевозят семьи, скупают пентхаусы и готовы переплачивать вдвое от первоначально заявленных бюджетов. “Их до смерти напугал Путин”, — шутят нью-йоркские риелторы и юристы.

Около $4 млрд, 5% оттока капитала за 2011 год (по уточненным данным Центробанка, это $80,5 млрд), направлены на покупку недвижимости в США, подсчитали в The New York Times, опросив нью-йоркских брокеров и риелторов . За четыре предыдущих года совокупный объем покупок граждан России и выходцев из бывшего СССР составлял, по их оценкам, $1 млрд.

Это больше объема сделок частных покупателей из любой другой страны BRICS и Восточной Европы.

Тенденция к росту чистого оттока капитала выявилась еще в 2011 году: если в первом квартале ушло $19,8 млрд, во втором — $7,3 млрд, то уже в третьем — $18,4 млрд, а в четвертом — $35 млрд. “Проблема оттока капитала становится хронической, — признал главный экономист Deutsche Bank в России Ярослав Лисоволик. — Несмотря на приток портфельных инвестиций на рынок облигаций и на рынок акций, который мы видели в первом квартале”.

Еще до переизбрания Владимира Путина на пост президента многие богатые жители России приняли меры, чтобы перевезти семьи, в частности, получали визы EB-5 — для инвесторов, заметил Эдвард Мермельштейн, адвокат бюро Rheem Bell & Mermelstein.

Предвыборные обещания Владимира Путина увеличат расходы госбюджета на 4,8 трлн рублей, это 8% ВВП 2012 года, подсчеты Capital Economics, для их выполнения нужна средняя цена нефти на уровне $130 за 1 баррель. Планируется рост расходов на оборону и рост социальной нагрузки на бюджет. Все это не добавляет уверенности инвесторов в перспективах российской экономики.

Дополнительные беспокойства российских предпринимателей вызвал призыв “закрыть тему приватизации 90-х годов”, которую общество воспринимает как нелегитимную. “Так, чтобы действительно общество приняло эти варианты закрытия проблемы 90-х годов — нечестной, прямо скажем, приватизации, всяких там аукционов”, — заявлял избранный президент. По мнению Путина, это может быть “разовый взнос”.

“Я думаю, Путин до смерти их запугал, — говорит брокер манхэттенской Prudential Douglas Elliman Виктория Штайнер. — Если бы все было о-кей, здесь бы не было этих толп покупателей при таких высоких ценах”.

Стандартные предпочтения бизнес-эмигрантов: вид на Центральный парк, комплекс сервисных услуг, включая консьержей, говорит Джеки Теплицки из Prudential Douglas Elliman, добавляя, что обычно покупатели вдвое переплачивают от первоначально заявленного бюджета.

Екатерина МЕРЕМИНСКАЯ