Москва сэкономит на жилье

Финансовый кризис вынуждает московские власти включить режим экономии на ближайшие три года. На минувшей неделе столичный мэр Юрий Лужков одобрил поправки в закон “О бюджете города Москвы на 2009 год и плановый период 2010—2011 годов”, согласно которым городские инвестиции в строитель­ство жилья урезаны до 84,6 млрд руб. с ранее запланированных 99,6 млрд руб., а вложения в жилищно-коммунальное хозяйство сокращены до 326,97 млрд руб. с 341,97 млрд. Общий объем расходов городской казны уменьшен с 1,462 трлн до 1,447 трлн руб.

Как рассказал член бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Иван Новицкий, в течение месяца подписанный мэром Москвы проект бюджета поступит на утверждение столичных законодателей. В пресс-службе Комплекса экономической политики и развития города Москвы объяснили, что обозначенные в новой редакции бюджета цифры могут меняться в зависимости от экономической ситуации как в большую, так и в меньшую сторону. Секвестру городского бюджета на 2009 год предшествовало сокращение Адресной инвестпрограммы Москвы в среднем на 150 млрд руб. — с 620 млрд до 470 млрд руб.

Между тем в Стройкомплексе Москвы пока отказываются говорить о сокращении объемов строительства социального жилья. В пресс-службе Комплекса архитектуры, строитель­ства, развития и реконструкции города заявили, что в этом году по социальным программам планируется построить 2,5 млн кв. м жилья. Эта цифра учитывает в том числе долю города в инвестконтрактах девелоперов, активность которых резко подкосил прогрессирующий кризис ликвидности. В ноябре столичные власти сообщили, что уже завершена разработка проектно-сметной документации по объектам, планируемым к вводу в 2009 году, на 2,3 млн кв. м, в 2010 го­ду — на 2,1 млн, а в 2011 году — на 491 тыс. Всего в ближайшие три года в столице запланировано строительство 16,2 млн кв. м жилья, в том числе 10,2 млн кв. м за счет средств инвесторов.

Оптимизм чиновников не разделяет глава корпорации “С.Холдинг” Алексей Шепель, работавший в 2006—2007 годах начальником управления градостроительных программ жилищной политики департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы. По его данным, в этом году будет построено всего около 1,2 млн кв. м социального жилья и 1,5 млн кв. м коммерческого. Г-н Шепель уверен, что принятый за основу бюджет Москвы подвернется очередному сокращению, которое коснется строительной части. По его информации, город уже задолжал проектным организациям порядка 1 млрд руб.

Как утверждает г-н Шепель, с апреля 2008 года правительство Москвы не расплатилось за предоставленные услуги с ГУП “МНИИТЭП”, ГУП “Моспроект-1”, ЗАО “Капстройпроект” и ООО “Руспроект”. Указанный объем задолженности — 1 млрд руб. — соответствует затратам на проектирование порядка 500 тыс. кв. м жилья. Городские инвестиции в их строительство г-н Шепель оценивает в 20 млрд руб. По его мнению, именно на эту сумму может “похудеть” бюджет строительства социального жилья и, соответственно, объем введенных квадратных метров упадет на 20—30%.

Николай МИХАЛЕВ