Консалтинговая компания SV Development прогнозирует обвал рынка недвижимости из-за укрепления гривны. Об этом говорится в сообщении компании.
“Искусственное обесценивание доллара и укрепление “стабильной” гривны уже сегодня спровоцировало колоссальный отток покупателей с рынка квартир всех городов Украины, что вскоре может привести к непоправимым последствиям — полному краху рынка”, — сказано в сообщении.
Компания констатирует, что укрепление национальной валюты негативно сказалось как на рынке первичного, так и вторичного жилья.
“Об отсутствии сделок никто не говорит прямо, но изнутри все выглядит совершенно удручающе”, — сказано в сообщении.
Небольшие агентства недвижимости и застройщики, заявляет компания, в итоге ревальвации оказались на грани разорения, а ряд объектов строительства законсервированы на неопределенное время.
Одновременно с этим банки перестали выдавать как строительные кредиты, так и предоставлять ипотечные, а большого притока иностранных инвестиций на рынке нет.
На вторичном рынке, заявляет SV Development, сложилась ситуация, когда платежеспособные клиенты заняли выжидательную позицию, надеясь на возвращение прежнего курса.
“Данные факторы привели к полному оттоку потребительских денег с рынка квартир, который застыл в эпицентре политических воин, финансового кризиса, законодательного беспредела и неспособности государства со всем этим справится”, — резюмирует компания.
Как сообщалось, банкиры прогнозируют дальнейшее укрепление гривны, несмотря на рекомендации Президента Виктора Ющенко Национальному банку устранить существующую разницу между установленным курсовым коридором и реальным курсом гривны.
Участники рынка недвижимости отмечают затишье на рынке в связи с укреплением нацвалюты, а также переход рынка на расчеты в гривне.
SV Development осуществляет деятельность с 2005 года.
Компания оказывает консалтинговые услуги в сегменте загородной недвижимости и коттеджных поселков.