Продажа земельного участка вместе с расположенным на нем объектом приватизации будет осуществляться на открытом заседании аукционной комиссии.
Это закреплено “Порядком продажи в 2007 году земельных участков государственной собственности, на которых расположены подлежащие приватизации объекты”, утвержденном постановлением Кабинета министров № 710 от 12 мая.
Согласно документу, в состав комиссии будут входить представители Фонда госимущества (ФГИ) Украины, территориального органа Государственного агентства по земельным ресурсам, органа местного самоуправления, балансодержателя, трудового коллектива приватизируемого объекта (в случае приватизации целостного имущественного комплекса). Количество членов комиссии может составлять от пяти до девяти человек. Главу комиссии назначает соответствующий госорган по приватизации.
Аукционная комиссия определяет условия и срок проведения аукциона. Условия аукциона содержат обязательства покупателя относительно дальнейшей эксплуатации объекта приватизации в соответствии с требованиями законодательства, последующего использования земельного участка.
Перечень подлежащих приватизации объектов, а также земельных участков, на которых они расположены, формирует ФГИ. Поле этого он должен обратиться в Госагентство по земельным ресурсам или его территориальный орган (в случае, если продажу осуществляет региональное отделение) с запросом о предоставлении земельно-кадастровой документации, выписки из технической документации о нормативной денежной оценке и информации о наличии земельных сервитутов и ограничений прав на включенные в перечень земельные участки.
Кроме того, согласно документу, земельные участки в составе объекта аукциона запрещается передавать в аренду, под застройку и для других целей до окончания аукциона, так как это может привести к ограничению (обременению) прав на земельный участок или другому ограничению прав покупателя.