В Киеве с начала пандемии (за последние полтора года) цены на первичном рынке жилья взлетели в среднем на 22%, в Днепре — на 19%, в Одессе — на 13%. Но все же лидером здесь является Харьков, где стоимость квартир на первичке стала дороже на 31,5%, а менее всего подорожала недвижимость во Львове, где квартиры в новостройках добавили в цене лишь 9%. Об этом сообщает аналитическая службы “OLX Недвижимость”.
По данным аналитиков, в целом рост цен на недвижимость в Украине с начала 2020 года по июль-2021 составил 16%, а на объекты на этапе строительства — 19%.
По состоянию на июль-2021 средние цены на вторичные квартиры выглядят так:
Киев
- 1-комнатная — $41 тысяча
- 2-комнатная — $59 тысяч
- 3-комнатная — $83,3 тысячи
Днепр
- 1-комнатная — $29 тысяч
- 2-комнатная — $38 тысяч
- 3-комнатная — $48 тысяч
Одесса
- 1-комнатная — $26 тысяч
- 2-комнатная — $36 тысяч
- 3-комнатная — $45 тысяч
Харьков
- 1-комнатная — $24 тысяч
- 2-комнатная — $35 тысяч
- 3-комнатная — $41 тысяч
Львов
- 1-комнатная — $32 тысяч
- 2-комнатная — $44,7 тысяч
- 3-комнатная — $52 тысяч
Аналитики считают, что цены на новостройки растут и в летний сезон: в Киеве нынешним летом на 6,5%, в Харькове — на 9,3%, во Львове и Одессе — на 2,5%.
На вторичном рынке жилья в Киеве цены поднялись на 19%, в Днепре — на 30%, в Одессе — на 3,6%, Харькове — на 21%, во Львове — на 8%.
Также отмечается рост стоимости квартир на этапе строительства. В Киеве средняя цены выросла на 32%, в Днепре — на 13%, в Одессе — на 18%, во Львове — на 9%. А в Харькове такое жилье стало дешевле в среднем на 17%.
В OLX прогнозируют рост цен на недвижимость в среднем на 2-7% осенью, когда рынок недвижимости становится более активным. Но на объектах, которые только строятся, этот процент может быть выше.