Сильное падение котировок на российских фондовых биржах неожиданно вылилось в грандиозную “распродажу” элитной недвижимости на Французской Ривьере, пишет РБК daily.
Российские олигархи, которые раньше были важнейшими покупателями недвижимости в этом регионе, отказываются от покупки вилл и продают уже имеющиеся на 10-20% дешевле.
К участникам “исхода олигархов” с Лазурного берега Франции присоединился и Роман Абрамович, который хочет продать свою виллу Ла Кроэ на мысе Антиб, стоимость которой составляет 20 млн евро.
С начала кризиса цены на жилые объекты Лазурного берега упали в среднем на 10-20%. Тем не менее, от продажи домика на море по-прежнему можно выручить немало. Так, за квадратный метр скромной виллы дают от 3 тыс. до 7 тыс. евро, а “квадрат” недвижимости класса люкс в Каннах по-прежнему оценивается в 10-25 тыс. евро.
Для новых русских, по примеру аристократии XIX века полюбивших отдыхать на Лазурном берегу от 40-градусных морозов, до кризиса ни одна вилла не была “слишком дорогой”. Однако сейчас деньги у них закончились. Хороший пример тому — несостоявшаяся продажа знаменитой виллы Леопольда в местечке Вильфранш сюр Мер, неподалеку от Ниццы, которая могла стать сделкой века. Однако у потенциального владельца Михаила Прохорова свободных 500 млн. евро на улучшение жилищных условий не нашлось, и покупку пришлось отложить до лучших времен.
“Русские больше не покупают у нас виллы. Те же, кто приобрел дома ранее, активно стараются от них избавиться, зачастую даже с солидным дисконтом. Продают намного дешевле, чем покупали сами”, — жалуется Тибо де Сент-Винсент, глава агентства недвижимости Barnes.
Теперь все надежды продавцов недвижимости связаны с приходом новых покупателей из-за рубежа, из Саудовской Аравии или Китая, которые должны занять место русских.